セレーヌ甲子園口
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
241
セレーヌ甲子園口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口4丁目17-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
10戸
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小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレーヌ甲子園口の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
大阪駅まで電車で１０分ちょっとと近い。 １時間に８本の電車が行きかい、電車に乗り遅れても待つストレスはあまりない。 通勤・通学時間帯は多少混むが、日中は座席に座れる程度に空いている。 最寄り駅付近に商店街やスーパー、飲食店、ドラッグストア等が揃い、普段の買い物にはこと足りる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街。 幹線道路まで２つ道を挟んでおり、線路も遠く、音は気にならない。 広い河川敷を持つ川(武庫川)がある。(徒歩15分) 虫の発生はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
一般的なアパートの外観。綺麗とも言えないが、汚くはない。 花壇が整備されており、常に何かしらの花が咲いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
１人暮らしには十分な部屋の広さ。 専用の風呂トイレがある。 洗濯機起きスペースがある。 キッチンがあり、IHコンロが標準で備え付けられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内(10分以内)にスーパー、ドラッグストア、ファミリーレストラン、ファストフード店、商店街等が揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
保育園が徒歩10分以内圏内に5件。 小学校が近い(徒歩3分) 中学校が近い(徒歩10分) 小児科のある病院が近い(徒歩5分) 公園(御代開公園)が近い(徒歩7分) |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 甲子園口駅
ＭＮさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪まで数駅で到着します。終電も遅い時間まであり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやコンビニ、スーパー等近くにあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の南側が商店街であり複数の店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校、保育園、公園等ありとても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が明るい。酔っ払いが座り混んでるという感じではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物、交通等生活するにあたり便利な場所です。 |
2022年6月 甲子園口駅
ドラカズさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪と三宮の間にありどちらにも比較的出やすい。(20-30分程度) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ベッドタウンであるため、比較的ドラッグストアなど充実している。スーパーも近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には比較的食べログ評価に高いラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅トイレは数年前に改良されて使用しやすくなった。エレベータもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的人通りもあって、治安は比較的良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いのではないかと思う。利便性も生活する分には困らない。 |
2022年2月 甲子園口駅
4.0
【メリット】 駅の北側にはマツキヨとダイコクドラッグ、コープがあり買い物をして帰ることができる。
2019年7月 甲子園口駅
3.0
【メリット】 甲子園口駅はあまり有名な駅ではありませんが魅力がたくさんあります。一番の魅力は駅週にある幅……
セレーヌ甲子園口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19.8 |  |
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| 2020年7月 | 1階 | ワンルーム | 17.39 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 1K | 西 | 19.8 | |
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| 2020年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.39 | |
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| 2020年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.39 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.39～19.8㎡｜18.35㎡ | 36,600円｜6,629円/坪 |
| 2階～2階 | 17.39～19.8㎡｜18.59㎡ | 34,000円｜6,070円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.39～19.8㎡｜18.42㎡ | 35,857円｜6,470円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
