プレジリア代々木大山町
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
6703
プレジリア代々木大山町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩9分
京王線／笹塚駅 徒歩11分
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利用可能路線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区大山町27-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年11月
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総戸数
87戸
- 用途地域
第二種低層住居専用地域
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
渋谷区立西原小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジリア代々木大山町の口コミ・評判
2021年5月
あかおにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | アクセスが抜群で、文句なし。また、駅に入っている施設も充実していて、満足度はかなり高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 代々木上原駅から徒歩圏内な上に、周りの住環境がかなり良い(公園がすぐ近くにある、コンビニも多い、静か、周りに建つ一軒家やマンションが高級)こともあり、文句ありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はかなり綺麗で、共用部分は管理人さんが綺麗にしてくださっている。部屋によるが、内廊下なので、高級感もあり、良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 東向きで、日当たりよし。また、フローリングや扉などの色合いも好みで、落ち着いた雰囲気となっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | どこのスーパーもかなり近いわけではないが、マンションから近いエリアに四つくらいスーパーがあり、利便性はたかい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園は周りにちょくちょくあると聞いている。病院は、駅周辺に揃っているので、問題なし。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
Musashi さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安は非常に良く、周辺に有名店も多く生活は非常に便利。少し歩けば渋谷にも徒歩圏内なので、都内有数の立地 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
tataさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築年数も浅いため、設備にはなんの不満もない。一回の部屋でも日当たりはよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
tataさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 高級感があり頻繁に清掃され常に綺麗に保たれている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 笹塚駅
ふわっこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線で新宿から1駅、都営新宿線直通の京王新線の始発駅。都営線利用の場合は始発に乗れば着席可能。 バスも新宿・渋谷・中野・阿佐ヶ谷等の主要駅に行くバスが頻繁に走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル(フレンテ)は野菜・魚・肉など新鮮な生鮮食品を購入することが出来る。もし高いと感じた場合は、高架下の京王モール内の八百屋か近くのライフで買えば事足りる。 駅から離れると１０号商店街があり活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店・居酒屋等満遍なく充実している。弁当はフレンテ内に何箇所かあり惣菜等買うのに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内はエレベーター・エスカレーター完備されていて老若男女利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南側は静かな住宅街になっており、治安も良い。北側も１０号商店街まで出ると夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は1K8万前後(マンション・オートロック有りの場合)が多い。ファミリーで暮らすには倍の予算を見ておいた方が良い。 |
2021年12月 代々木上原駅
4.0
【メリット】 仕事で利用しています。
小田急線から千代田線の乗り換えがとてもスムーズに行えます……
2019年11月 笹塚駅
3.0
【メリット】 駅から降りてすぐフレンテ笹塚というビルがあり洋服や大阪王将などの飲食店や食料品がすぐ調達で……
2019年5月 笹塚駅
5.0
【メリット】 駅改札を出てすぐにショッピングモールのようになっています。飲食店、雑貨、洋服など困る事がな……
プレジリア代々木大山町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 53.06 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 53.67 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.97 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.32 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.32 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区大山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.06～72.99㎡｜49.81㎡ | 206,882円｜13,727円/坪 |
| 2階～2階 | 40.06～72.99㎡｜52.66㎡ | 226,150円｜14,251円/坪 |
| 3階～3階 | 40.6～75.06㎡｜55.52㎡ | 246,222円｜14,802円/坪 |
| 4階～4階 | 40.6～60.58㎡｜53.44㎡ | 243,153円｜15,029円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.6～75.06㎡｜55.07㎡ | 238,687円｜14,394円/坪 |
| 東向き | 40.06～72.99㎡｜52.36㎡ | 229,952円｜14,525円/坪 |
| 西向き | 40.6～61.06㎡｜48.82㎡ | 211,066円｜14,303円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
