セレニテ三宮の外観
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セレニテ三宮の外観
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セレニテ三宮の外観
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セレニテ三宮の外観
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セレニテ三宮の外観
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セレニテ三宮の外観
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セレニテ三宮のエントランス
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セレニテ三宮のエントランス
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セレニテ三宮のエントランス
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セレニテ三宮のエントランス
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セレニテ三宮のその他：その他
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セレニテ三宮のその他：その他
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セレニテ三宮のその他：その他
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セレニテ三宮のその他：その他
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セレニテ三宮のその他：その他
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セレニテ三宮のその他：その他
セレニテ三宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩4分
阪神本線／神戸三宮駅 徒歩6分
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利用可能路線
『三宮・花時計前駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
117戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレニテ三宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セレニテ三宮の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
駅前にさんプラザという大型ショッピングモールがある。 人が多く夜でも女性が歩いていて怖くない。 また神戸国際会館など文化施設も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
町並みは良くも悪くも都会の整備された街という印象だが 海沿いのポートアイランドの方に行くと神戸らしい風景が一望できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ベージュ色のシックな外観。2016年10月に建てられたばっかりなので共用スペースが非常に清潔で劣化していない。TVインターホンとオートロックが備え付けられている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | オール電化でIHも付いているので火の心配がいらない。設備も新しく素晴らしい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | シティタワープラザ、神戸阪急が近くにあり惣菜などを購入できる。またローソンが真横に、一角行った先にセブンイレブンとファミリーマートがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 東遊園地、みなとのもり公園など整備された大規模な公園が近辺にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ぱんださん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅周辺の商業施設・飲食店が充実している。近隣の主要駅までのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 繁華街に近いのにマンション周辺は閑静。適度に人通りもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | まだ新しいので外観はきれい。エントランスも大きなガラス張りでおしゃれ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 前の建物と道路をへだててるので日当たりがよい。（南向き） |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーがたくさんある。テイクアウトにも困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近くに割と大きな公園や広場がたくさんある。海にも山にも近いのでぶらぶら歩くのにちょうどよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
あああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋の構造がとても使いやすく、棚やタオルホルダーなどが充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 三ノ宮駅
べるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さすが兵庫県の中の主要駅！ 全ての電車が止まります。 快速・新快速はもちろん、タクシー乗り場もそれぞれの出口にありますし、バス停もあります。 夜行バス乗り場もすぐそこにあり、遠征にも優しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りになんでもあります。 晩御飯のおかずを買いにスーパー、デザートに甘いものが食べたければ駅内にいくつかお店があります。 服屋も雑貨屋も駅構内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に歩きながら食べれるようなスイーツがあったり、もちろんどの出口から出てもコンビニがあります。 少し歩いてセンター街の地下に行くとお安くランチもできますし、豪華なランチだって叶います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレなどはしっかり設備されていますが、トイレもすごく並ぶので多機能トイレを使っている人をしばしば見ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街にはなるので夜一人で出歩く街ではありませんが、幸い、夜でも街灯など明るい道は多いので、仕方が無い時は明るい道を通る方がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は賃貸はありませんが高層マンション等だったらあります。 周りになんでもあるし困ることはないと思うので、お金に余裕のある方にはいいと思います。 |
2023年4月 三ノ宮駅
りえさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急、JR、阪神、地下鉄など多くの路線が集結しており、駅同士近く乗り換えも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅から地下道でありますが、スーパー自体の数は少ないです。 その代わり、百貨店があるのでお惣菜など買えます。 また三宮から商店街が元町方面へ伸びています。 マルイもあるのでショッピングも可能です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は豊富にあります。 飲み屋、カフェなど昔からのものからどんどん新しいお店もできています。 神戸牛を売りにしたお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札から出口や、地下道への道の多くはエスカレーター設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普段は治安が悪いことはなく、落ち着いている。遅くまで営業している店もおおく夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高すぎることはなく、ごく一般的だと思います。飲食店なども豊富なため、住むには困りません。 |
2022年3月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 駅周辺はかなり栄えており様々な種類の店がありとても便利で楽しい場所です。活気もあり休日に出……
2021年10月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 近くにたくさんのお店があり、とても便利です。特に近くのカステラやさんがとても美味しいです！……
セレニテ三宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.68 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.34 | |
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| 2024年11月 | 13階 | 1K | 南東 | 22.68 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 1K | 南東 | 22.72 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1K | 南西 | 22.72 | |
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…残り98件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区御幸通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.84～28.94㎡｜24.23㎡ | 71,293円｜9,772円/坪 |
| 4階～6階 | 21.84～28.94㎡｜23.39㎡ | 70,975円｜10,062円/坪 |
| 7階～9階 | 21.84～28.94㎡｜25.21㎡ | 75,976円｜10,010円/坪 |
| 10階～12階 | 21.84～28.94㎡｜25.36㎡ | 77,272円｜10,127円/坪 |
| 13階～14階 | 22.68～28.94㎡｜24.89㎡ | 76,500円｜10,197円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.84～28.94㎡｜24.58㎡ | 74,019円｜9,998円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
