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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 旭区 > 中宮 > 千林大宮駅 > プレアール中宮３

賃貸

プレアール中宮３

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2199
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プレアール中宮３の外観
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賃料履歴 2020年～: 33件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 24,727円
平均坪単価 ＠5,397円
平均m²単価 ＠1,633円
上位専有面積 18.48m²：27件 18.45m²：3件 17.98m²：3件
上位間取り ワンルーム：28件 1K：5件

プレアール中宮３の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区中宮3丁目13-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立大宮西小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレアール中宮３の【賃貸】物件情報

プレアール中宮III
プレアール中宮III
賃料(管理費)
3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.48m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
プレアール中宮III
プレアール中宮III
賃料(管理費)
3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.98m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プレアール中宮３の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 商店街通って帰路につける。
大日、東梅田へのアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 商店街があるため買い物が容易。
人通りが多いの夜は安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 宅配BOXあり。
洗濯機、乾燥機が1階にあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高い。
日照りの状況はとても良い。
ベランダありのため洗濯が干せる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニが多い。
10分程歩けば商店街のため買い物しやすい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大阪工業大学がすごく近いため、在学中の方はかなりオススメ。
病院、歯医者、整骨院も近くにあるため便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 千林大宮駅

BBオーシャンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通は便利です。京阪の千林駅もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 千林商店街があり便利です。病院も沢山あり、弁当屋も沢山あります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店、ベーカリー、お弁当やさん、沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園などはあります。多目的トイレもあります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。街灯もあります。治安は悪くない地域です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前は家賃は高いです。便利なので、住みやすさを感じてる人も沢山います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・218文字）

2023年11月 千林大宮駅

thrk1230さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部の主要駅に電車で15分程度乗り換えなしで行く事ができ便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーだけでなく大きな商店街があり買い物には困らないです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くに、チェーン店が少しあら、困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街になっているので治安は良いです。夜も街灯で明るいです。
治安
5 		メリット 商店街の人たちはとても明るく街全体が良いように感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は、都心部に近い割に安く感じます。
物価も八百屋などがあり、安く仕入れる事ができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2023年7月 千林大宮駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 自宅から近く地下鉄で待ち時間も短くて何より悪天候でもほとんど運行されてるのが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 区役所や税務署なども近くにありかなり立地としては便利です。
飲食店の充実
1 		メリット 地下鉄で駅構内には飲食店が無いが地上に上がると24時間営業のお店もあり便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレータもあり便利
近くに公園もあり子連れも多い
治安
5 		メリット 駅近くには夜遅くまで営業してるお店があるので助かる
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会なので家賃等の物価は高いが車が無くても困らないのは良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2020年3月 千林大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内ではお手洗いがキレイです。ホームはひとつしか無く、わかりやすい。
地上への……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレアール中宮３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 ワンルーム 南 18.48
2025年1月 3階 ワンルーム 東 17.98
2024年2月 4階 ワンルーム 南 18.48
2024年2月 6階 ワンルーム 南 18.48
2023年8月 5階 ワンルーム 南 18.48

…残り28件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市旭区中宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千林大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18.48～18.48㎡｜18.48㎡ 23,428円｜4,191円/坪
3階～3階 17.98～18.48㎡｜18.41㎡ 26,250円｜4,715円/坪
4階～4階 18.45～18.48㎡｜18.47㎡ 24,285円｜4,346円/坪
5階～5階 17.98～18.48㎡｜18.39㎡ 24,666円｜4,433円/坪
6階～6階 17.98～18.48㎡｜18.37㎡ 24,800円｜4,461円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.45～18.48㎡｜18.47㎡ 25,100円｜4,491円/坪
東向き 17.98～18.48㎡｜18.36㎡ 24,153円｜4,351円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンハイツ中宮

    サンハイツ中宮の外観
    住所 大阪府大阪市旭区中宮4丁目14番26号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩12分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ中宮 サンハイツ中宮 4万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    アークハウス中尾

    アークハウス中尾の外観
    住所 大阪府大阪市旭区中宮4丁目14番10号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩15分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークハウス中尾 アークハウス中尾 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 13m² ワンルーム 3階 西
    アークハウス中尾 アークハウス中尾 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 13m² ワンルーム 2階 西
    アークハウス中尾 アークハウス中尾 3万円
    (4,000円)    		 30,000円 無 12.8m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    ジュネス大宮1

    住所 大阪府大阪市旭区大宮4丁目4番8号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩12分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 14
    アクセス数 109
  • 賃貸

    ハイツミスミ

    住所 大阪府大阪市旭区中宮3丁目11番12号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩7分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 844
  • 賃貸

    コムズスクエア大宮

    コムズスクエア大宮の外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮4丁目3番15号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩7分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コムズスクエア大宮 311 コムズスクエア大宮 311 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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