シルク２
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
462
シルク２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北新幹線／小山駅 バス13分
消防署・警察署前バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
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所在地(住所)
栃木県小山市西城南7丁目12-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
小山市立小山城南小学校
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中学校区域
小山市立小山城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シルク２の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
小山駅(JR東日本、宇都宮線)の最寄りには、 TSUTAYA、ドン・キホーテなどがあり、商業施設が豊富。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 警察署が歩いて3分程度の場所にあり、防犯上、良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
各部屋ごとに、2台分の駐車場がある。無料。 玄関扉には、鍵が二つ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングが南向きであり、晴れの日は、太陽光が差し込み、部屋が明るい雰囲気になる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
歩いて3分程度で、コンビニがある。 また、自転車10分程度で、必要なものはほとんど揃う。 (スーパー、ファーストフード、ホームセンター、弁当屋、アパレル、ゲームセンター、など) |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園が歩いて2分程度のところにあるので、小さなお子さんがいる家庭は便利かも。 また、小学校が歩いて5分超程度の箇所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 小山駅
かぁびぃさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宇都宮線小山駅 新幹線が止まります。 湘南新宿ラインを使えば新宿や横浜まで乗り換えなしで行きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に安い駐車場があります。 駅ビルにはスタバや吉牛、その他飲食店、小さなスーパーもあります。 駅馬にはTSUTAYA、ドンキもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐにスタバ、吉牛、PRONTO、百均、ゲームセンター、 エスカレーター降りたらセブン-イレブンあります。 駅前にTSUTAYA、ドンキ、ジャパンミート、ジョイフル本田、ヤマダ電気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、室内で子ども百円で遊べる施設があります。大きなボールプール、 すべり台など小学校低学年までなら楽しめると思います。 大学も駅前にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札前がきれいに改装されたので 明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内まで通勤圏内です。 朝は上りの電車は時間帯にもよるかもしれませんが、座れます。 |
2021年12月 小山駅
まいこさん
1件投稿5.0
【メリット】 栃木県南部の主要駅です。東北新幹線も止まりますが、都心に出るには宇都宮線でも十分です。駅ビ……
2021年11月 小山駅
5.0
【メリット】 新幹線も通っているし
何より綺麗だと思います。
数年前まで通学で利用し……
2021年10月 小山駅
4.0
【メリット】 駅ビルに直結しており、スーパーやドンキ、TSUTAYAがあって利用しやすいです。駐車場も駅……
シルク２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.35 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.35 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小山市西城南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 41.35～41.35㎡｜41.35㎡ | 44,500円｜3,558円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.35～41.35㎡｜41.35㎡ | 44,500円｜3,558円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
