フェリス下高井戸の外観
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フェリス下高井戸のその他
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フェリス下高井戸のその他
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フェリス下高井戸のその他
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フェリス下高井戸のその他
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フェリス下高井戸のその他
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フェリス下高井戸のその他
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フェリス下高井戸のその他
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フェリス下高井戸の周辺：【その他】月見湯温泉まで234ｍ
フェリス下高井戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／下高井戸駅 徒歩6分
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利用可能路線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸1丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2019年10月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
杉並区立永福小学校
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中学校区域
杉並区立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリス下高井戸の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅から近く、治安がいい。新築ということもあり、室内は清潔。エアコンも完備されている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
新宿、渋谷など東京の中心地へのアクセスがいい。 スパーマーケットやコンビニ、銭湯も近くにあり暮らしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清潔感があって、デザインも悪くはないと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内設備はすべて新しく気持ちよく使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーがいくつもあり、カルディもあるのでいろいろな食事を作ることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近所に保育園、小学校があり、治安はとてもいいように思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 下高井戸駅
lilyさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんでも停まる明大前の1つ隣なので、とにかく便利です。下高井戸からは世田谷線で三軒茶屋まで出られるので、横浜方面へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや、ファーストフード店など満遍なく充実しています。チェーン店だけではなく、個人経営の美味しいお店が多いのも魅力だと思います。本屋さん、お花屋さんもありますし、病院も一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店だけでなく、個人経営の美味しいお店、お洒落なお店も多いです。新しいパン屋さんなど、新店舗ができることも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 下高井戸の駅から世田谷線沿いに、公園があり、最近リニューアル工事をしたので綺麗になりました。広さもあるので、子供達のお気に入りです。 小学校は、商店街内と周辺にいくつかありますし、幼稚園、保育園も数カ所から選択肢があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多い街ですが、あまり飲み会を開催するような居酒屋さんもないので、治安は良いと思います。 子供の頃から住んでいましたが、お酒を飲んで酔っ払っているような方も、殆ど見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くはないですが、住み心地が良い街です。あまり大きすぎず、うるさすぎないところも気に入っています。スーパーもいくつか選択肢がありますし、価格も良心的で暮らしやすいです。 |
2022年3月 下高井戸駅
4.0
【メリット】 各駅停車と快速のみ止まる駅ではあるものの、商店街の活気があるところが魅力。スーパーも西友、……
2021年11月 下高井戸駅
4.0
【メリット】 ファミリー層が多く、治安がいい。近くに西友やドラッグストア等も有り便利。世田谷線もあり三軒……
2021年10月 下高井戸駅
4.0
【メリット】 新宿駅まですぐなので、アクセスは抜群。駅周辺にもスーパーやドラッグストア等がたくさんあり、……
フェリス下高井戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 9.41 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 9.41 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 9.41 | |
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| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 9.93 | |
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| 2023年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 9.93 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 9.41～9.93㎡｜9.55㎡ | 58,272円｜20,181円/坪 |
| 2階～2階 | 9.41～9.93㎡｜9.6㎡ | 60,625円｜20,878円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 9.41～9.93㎡｜9.5㎡ | 59,000円｜20,529円/坪 |
| 東向き | 9.41～9.41㎡｜9.41㎡ | 61,000円｜21,430円/坪 |
| 西向き | 9.41～9.93㎡｜9.75㎡ | 59,166円｜20,056円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
