ルーチェソラーレ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
507
ルーチェソラーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩12分
大宮八幡入口バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区堀ノ内1丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立大宮小学校
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中学校区域
杉並区立大宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーチェソラーレの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新宿、渋谷、吉祥寺へ出やすく、急行が止まる上に各所の所要時間も短いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅地です。永福町、方南町の駅周辺には商店街があり、どこか懐かしい雰囲気もあります。マンションの裏手には和田堀公園という大きな公園があり、ピクニックや散歩に良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、宅配ボックス、駐輪場があり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | デッドスペースが少なく、使いやすい間取りと大型の収納がとても良いです。脱衣所やキッチンも浴室も、ワンルームにしてはややゆったりとしていて、天井の高さがあるので広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニがすぐ隣なので、何かと便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションから駅までの間に小さなクリニックがひと通りあり、バスで行ける距離に大きな総合病院があります。特に不便を感じたことはありません。近くに大きな公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 方南町駅
4.0
【メリット】 駅自体もキレイで清潔感がありますし、始発で座れる確率が高くとても便利です。駅周辺の商業施設……
2021年10月 方南町駅
5.0
【メリット】 最近エレベーター設備のある出口ができ、三ヶ所出口があります。トイレは一カ所しかありませんが……
2020年4月 方南町駅
5.0
【メリット】 2019年から池袋まで直通運行が開始し、新宿、東京などへのアクセスが良く、環七通りに面して……
2018年8月 方南町駅
5.0
【メリット】 最寄りは方南町駅なのですが、ここは出口がいくつかありオフィスにそれぞれアクセスできるオフィ……
ルーチェソラーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.5 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 27.54 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 西 | 27.54 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 西 | 27.54 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.58 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区堀ノ内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■方南町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.54～48.67㎡｜36.12㎡ | 101,555円｜9,391円/坪 |
| 2階～2階 | 27.54～48.67㎡｜39.3㎡ | 112,750円｜9,592円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 120,000円｜9,795円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.54～48.67㎡｜36.82㎡ | 103,750円｜9,424円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
