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賃貸

スペリオンイズミ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1018
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賃料履歴 2022年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,000円
平均坪単価 ＠7,618円
平均m²単価 ＠2,305円
上位専有面積 23m²：1件
上位間取り ワンルーム：1件

スペリオンイズミの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『北野白梅町駅』　京福電鉄北野線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市北区小松原北町38 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    京都市立衣笠小学校

  • 中学校区域

    京都市立衣笠中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スペリオンイズミの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 庭や周辺が整備されて環境がとてもよい。最寄駅は北野白梅町駅。立命館大学に通学するにはすごく良い立地。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街で、奥まった場所にあるため騒音などは滅多にない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 自転車を停めるスペースがある。共有スペースの掃除は綺麗にしてある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照はとてもよかった。換気窓などもついており、防犯面もよかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店は大学の近くのためか色々あった。外食には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 立命館大学まで徒歩7分ほどの距離。診療所が各科たくさんある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 北野白梅町駅

しいちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスへの乗り換えもすぐに出来て、スーパーなどにもすぐに行けるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ向かいがイズミヤスーパーなので、ドラッグストアやジョーシン電気や飲食店が入っており便利です。
飲食店の充実
4 		メリット あまり充実しているとは言えませんが、ケンタッキーなどファストフードから個人の飲食店など良い店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すぐ近くには有名大学があり、小中学校の活動も積極的です。
治安
4 		メリット そんなに治安が悪いと感じるところは無いです、北側パチンコ屋になってますが、そんなに柄が悪くはないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活に必要な店や施設はそろっており、移動もそこまで不自由しません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・405文字）

2021年10月 北野白梅町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の隣には大きなスーパーがあるので、仕事帰りに買い物して帰れるところが大変便利です。他にも……

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（残り118文字）

2020年2月 北野白梅町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・スーパー、居酒屋、コンビニ、薬局、市バス停留所が周辺にあり、生活に必要なものは大体揃う。……

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（残り197文字）

2019年11月 北野白梅町駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りの商業施設としては、駅から徒歩2分の場所にあるスーパー「イズミヤ白梅町店」、徒歩1分……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スペリオンイズミの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年12月 1階 ワンルーム 南 23
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市北区小松原北町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北野白梅町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23～23㎡｜23㎡ 53,000円｜7,618円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23～23㎡｜23㎡ 53,000円｜7,618円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    スペースたかの

    スペースたかのの外観
    住所 京都府京都市北区等持院北町58番
    交通 京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩11分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペースたかの スペースたかの 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    パークハイツ小松原Ａ

    住所 京都府京都市北区小松原北町111番3号
    交通 京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩8分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1010
  • 賃貸

    ミルキーハウス

    住所 京都府京都市北区小松原北町63番9号
    交通 京福電鉄北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩11分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 639
  • 賃貸

    AVANCE

    AVANCEの外観
    住所 京都府京都市北区北野西白梅町4番
    交通 京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩5分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AVANCE AVANCE 5.15万円
    (6,000円)    		 50,000円 100,000円 17.41m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    掬真

    掬真の外観
    住所 京都府京都市北区北野西白梅町6番3号
    交通 京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩3分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1497
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    掬真 302 掬真 302 6.3万円
    (5,000円)    		 無 70,000円 24.84m² 1K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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