ワイズ横浜上大岡
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
431
ワイズ横浜上大岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／港南中央駅 徒歩10分
京急本線／上大岡駅 徒歩12分
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利用可能路線
『港南中央駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区港南1丁目9-26 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
横浜市立南台小学校
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中学校区域
横浜市立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズ横浜上大岡の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
商業施設がたくさんあり、必要なものはすべてそろう。 沿線も京急と地下鉄が通っているので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅前を外れると閑静な住宅街なため、比較的静かで落ち着いています。 近くに公園等もあり、過ごしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築浅のため、外観はすごくきれいです。色も優しくてかわいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築浅なので設備もきれいです。 水回りもよく、洗濯機置き場が厚いので騒音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前に百貨店や商店街もあるため、必要なものは基本駅前ですべてそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
坂を下ったところに保育園があり、電動自転車で坂道を上っている親御さんをよく見ます。 駅前に病院施設等そろっているため便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 上大岡駅
ゆずママさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急の快速に乗ると都内にアクセスがとても良いです。品川は乗り換えなし、六本木は乗り換え有りですが便利です。 また京急とコラボした限定グッズも売ってます。後、看板が時々遊び心なのか上大岡がタピオオオカとかになるので面白いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急百貨店が有りとても便利です。 近くにはミオカという駅ビルもありそこで飲食したときのレシートでレストランフロアと同じ場所に有るゲームセンターでレシート見せると子供向けのゲームが一回出来て更にユーホーキャッチャーの一回追加出来るクーポンも貰えます。 上大岡駅の近くにはOKスーパーやその他スーパーもあります。また美容院、歯医者の激戦区らしいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実してます。 京急百貨店のレストランはもちろんミオカのレストランの焼き肉ランチがリーズナブルなのに美味しくてオススメです。 駅から少し歩き商店街を抜けるとインドカレーのめちゃくちゃ美味しいお店もあります。街全体が焼き鳥屋が多いお店で一押しは鳥佳さんです。都内に同じ名前のお店がありますが全く別のお店で昔有吉さんが番組で食べに来られました。上永谷に3店舗ありますが本店は中々予約が取れません。早めの予約をオススメします。このお店はレバー焼きが他で食べれないくらい美味しいです。お土産も作って貰えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所、警察署、消防署、スポーツセンターがまとまった区画にあります。 道路の向かいには「はっち」という子育てサポート施設があります。 幼稚園、保育園も多いです。 病院も多くあります。 春になると桜の花がキレイなスポット、夏はひまわりがキレイなスポットがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり特に風紀は乱れてなくいつも穏やかで平和な駅周辺です。 夜も怖い雰囲気は無く柄の悪い感じの方はあまりいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てしやすくとても住みやすいです。 とにかくお買い物に便利で都内へのアクセスも良く横浜駅にもあっという間に行ける。鎌倉へもあっという間。 良いものは京急百貨店で買えるし、リーズナブルなお買い物はオッケーやその他スーパーで済みます。 |
2024年2月 上大岡駅
レーズンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急線と地下鉄が横浜駅まで、並走してます。用途によって使い分けでき、便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや遊び場は一通りあり、スーパーもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級店から格安店までありますが、年配好みです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | デパートがあり、子育て世代には良いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はあります。駅前は明るく治安は良いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めですが、マンション等綺麗な場所が多い |
2023年8月 上大岡駅
るんさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快特、特急がとまる、アクセス便利、タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロ、ゲーセン、病院、なんでもある、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や惣菜屋があって利用しやすい。パン屋が美味しい |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなに悪くない、変なおじさんはたまにいる、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家は綺麗な家が多い、ボロボロはないです。 |
2022年11月 上大岡駅
なつさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急線だけではなく市営地下鉄も利用できる。京急線は快速・特急・ウイング号(上大岡-品川がノンストップの電車)全てが止まるので便利。羽田空港までも一本でいける。また、様々な経路のバスや本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはスーパーやデパート、病院がギュッと集まっているイメージなので上大岡にいけば特に横浜などの大きな駅にわざわざいく必要もない。映画館もあることも自分にとってはポイントが高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各商業施設の中にチェーンを含めた飲食店があるので、家族連れから高齢者まで利用することができるレストランが多い。また、ディープな居酒屋も複数あり、開拓できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | デパート内のトイレが新しく綺麗になっており幾分使いやすくなっていると思う。子どもようの服やおもちゃ屋さんもあるので週末ちょっとしたお出かけにも良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前に比べて周辺の施設が整備されたり、リニューアルされているので治安も良くなっている。日中も夜も多くの人が駅を利用しているため夜遅くても比較的人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家族連れにとっても単身者にとってよ住みやすいところだと感じる。家賃自体も横浜駅周辺より安いが商業施設も揃っている。駅から少し離れた場所に住んでいたとしても、自転車置き場があるので利用できれば問題がないし、単身者用のアパートも増えている印象。 |
ワイズ横浜上大岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 20.49 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北西 | 20.46 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北西 | 20.46 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北西 | 20.49 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.46 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港南区港南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上大岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.46～20.49㎡｜20.47㎡ | 56,000円｜9,041円/坪 |
| 2階～2階 | 20.4～20.49㎡｜20.46㎡ | 59,666円｜9,638円/坪 |
| 3階～3階 | 20.46～20.49㎡｜20.47㎡ | 60,000円｜9,686円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.4～20.49㎡｜20.46㎡ | 58,750円｜9,489円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.46～20.49㎡｜20.47㎡ | 59,071円｜9,538円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
