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賃貸

ルーキス高宮

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 2456
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賃料履歴 2020年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 85,400円
平均坪単価 ＠6,702円
平均m²単価 ＠2,028円
上位専有面積 37.6m²：3件 51.2m²：1件 46m²：1件
上位間取り 1LDK：3件 2LDK：1件 2DK：1件

ルーキス高宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区向野1丁目17-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2017年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立玉川小学校

  • 中学校区域

    福岡市立春吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルーキス高宮の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西鉄天神大牟田線高宮駅まで徒歩6分、西鉄天神大牟田線大橋駅まで徒歩15分、西鉄天神大牟田線平尾駅まで徒歩20分といった、便利な場所に位置しています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅地なので、静かに生活することができます。
治安は比較的良い地域です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスには、オートロックや防犯カメラが設置されていて、宅配ボックスもついているので、大変便利です。
部屋には、ＴＶインターホがついています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築年数も浅く、内装はとてもきれいです。
分譲住宅レベルのキッチンやバスルーム、洗面台がついているので、快適に過ごすことができます。
クローゼットも広々しているので、洋服や靴、バッグなどコレクションしておしゃれを楽しみたい方や、趣味の道具が多い方でも、すっきり収納することができます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近所にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近所には、歯科医院や病院があるので、具合が悪い時でも徒歩で通うことができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 高宮駅

のりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天神まで３駅で１０分もかからないのであっという間につきます。
生活利便施設の充実
3 		メリット ボンラパス、西鉄ストアがあり、普段の買い物にも適している
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺は焼鳥高宮などの居酒屋からパン、うどん店など軽食店も充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには病院や広めの公園も多くあり、のどかな環境である
治安
4 		メリット 夜まで騒がしい通りではないので治安はよいと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃などの価格帯は高すぎず、これからも商店が発展、地価も上昇しそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2021年6月 高宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車も普通しか無いので座れるスペースは多いいです。近くにコンビニエンスストアやスーパー、郵……

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（残り195文字）

2021年1月 高宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅下には西鉄ストアがあり道挟んだ向かえ側にはボンラパスというでデパ地下のような品揃えのある……

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（残り160文字）

2020年2月 高宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅の下におしゃれなスーパーマーケットや魚屋等があるので買い物して帰ることが出来る。飲食店……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーキス高宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 12階 2LDK 南西 51.2
2024年8月 14階 1LDK 南西 37.6
2022年12月 13階 1LDK 南西 37.6
2022年12月 4階 2DK 南西 46
2020年11月 13階 1LDK 南西 37.6
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区向野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 46～46㎡｜46㎡ 84,000円｜6,037円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 51.2～51.2㎡｜51.2㎡ 115,000円｜7,425円/坪
13階～15階 37.6～37.6㎡｜37.6㎡ 76,000円｜6,682円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.6～51.2㎡｜42㎡ 85,400円｜6,702円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    LUCIS高宮

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    住所 福岡県福岡市南区向野1丁目17番28号
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    築年数 2017年10月
    階建て 地上15階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＵＣＩＳ高宮 ＬＵＣＩＳ高宮 11.4万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 51.2m² 2LDK 5階 南西
  • 賃貸

    エクセラン高宮

    住所 福岡県福岡市南区野間1丁目12番5号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩6分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    アクセス数 496
  • 賃貸

    LIBTH高宮Ⅲ

    住所 福岡県福岡市南区野間1丁目13番3号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 430
  • 賃貸

    エミナール野間

    エミナール野間の外観
    住所 福岡県福岡市南区野間1丁目337番
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分
    築年数 2019年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミナール野間 305 エミナール野間 305 8.6万円
    (6,000円)    		 無 200,000円 40.05m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    シャルマン愛知

    住所 福岡県福岡市南区向野1丁目18番13号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 128

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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