七条ソフィア
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
615
七条ソフィアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／七条駅 徒歩3分
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利用可能路線
『七条駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区本町新6丁目199 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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七条ソフィアの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京都駅まで徒歩で行ける距離です。また、京阪七条駅が近いので、繁華街の四条や三条にすぐにアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩数分で鴨川沿いに行くことができ、自然も適度にあり、リフレッシュするには良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
セキュリティーに関しては、暗証番号がないと入れないようになっているので安心でした。 外観から見える階段がおしゃれ。 一時的に車を停めることができるスペースがあったので、引っ越しの時は道路で迷惑をかけることはなかったです。 共同の洗濯機があります。(有料) |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内は新しい感じで、ユニットバスも程よいスペースがあり良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自転車がなくても近所のスーパーまで行けます。近くにマクドナルドやココイチがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 自転車を利用すれば、歯医者や内科等のクリニック、また、大きな病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 七条駅
Kさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出ると鴨川がきれいで比較的観光地にしては静かです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには京都駅もあり ロピアなど店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやパン屋さん その他飲食店や 商店街など充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中心地に近い割には比較的静かで、自然も多いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 街中は整備されていて比較的治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションなども比較的多く、自然も多いです。 |
2022年7月 七条駅
藍田さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まります。駅前の七条大橋東詰にバス停が設置してあり交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はKYOTO TOWER SANDなどがあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名チェーン店が多いと思います。お店に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 医療施設なども多く安心して暮らせるところだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | きれいで清潔な街なので治安は問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都国立博物館などがあり好奇心を刺激してくれる街だと思う。 |
2021年12月 七条駅
4.0
【メリット】 特に鉄道路線への乗り換えもない、何の変哲もない地下にある駅に見えますが、特急がとまりますし……
2021年11月 七条駅
4.0
【メリット】 私がまだ小さい頃は実家の近くに、京阪本線七条駅がありました。その頃はまだ踏み切りがありとて……
七条ソフィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 17.2 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 17.2 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 17.2 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 17.2 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 17.4 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区本町新の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■七条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.2～17.4㎡｜17.28㎡ | 33,590円｜6,426円/坪 |
| 3階～3階 | 17.2～17.4㎡｜17.25㎡ | 31,684円｜6,073円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.4～17.4㎡｜17.39㎡ | 32,000円｜6,080円/坪 |
| 東向き | 17.2～17.2㎡｜17.2㎡ | 32,562円｜6,259円/坪 |
| 西向き | 17.2～17.2㎡｜17.2㎡ | 33,818円｜6,500円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
