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賃貸

前田ビル

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 566
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賃料履歴 2023年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,800円
平均坪単価 ＠4,620円
平均m²単価 ＠1,398円
上位専有面積 45m²：2件 45.5m²：1件 43.14m²：1件
上位間取り 1LDK：5件

前田ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電横川線／十日市町駅 徒歩3分
    広電己斐線／本川町駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『十日市町駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電都心線　広電横川線　
    『本川町駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電都心線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区十日市町1丁目1-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1979年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立本川小学校

  • 中学校区域

    広島市立国泰寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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前田ビルの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 街に歩いていける上に、交通の便が非常に良い！電車もバスもアストラムラインも全て使える。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット コンビニや飲食店も充実しており、川は氾濫したことは聞いたことがない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃はこまめにしており、外観もキレイにしている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リフォームしておりトイレや浴室はきれいな方だと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いてすぐにスーパーとコンビニがあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園と保育園が近場にある上に病院も大小色々ある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 十日市町駅

すすこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上りが広島駅ゆき、広島港ゆき、日赤病院前ゆき、広電本社前ゆき、白島ゆきがあります。 下りは広電宮島口ゆき、広電西広島ゆき、江波ゆき、横川線ホームは横川駅ゆきがあります。バス路線もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット ユアーズ、ママチェーンなどのスーパーがあります。セブンイレブンなどのコンビニも充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット イタリアン、居酒屋、お好み焼きなど充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット みんなのみらい十日市園をはじめ、学校はあります。
治安
3 		メリット 居酒屋も多いので治安は普通くらい「3」です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 市内中心部にしてはお手頃な家賃相場です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2024年1月 十日市町駅

nodaさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路面にある駅ですがその中では広々としていい
生活利便施設の充実
5 		メリット 二線走ってるので利便性はなかなか良いです
飲食店の充実
5 		メリット 駅周りには魅力的なお店がたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 二線使えるので色々なところに行きやすいとおもう
治安
5 		メリット 治安はなかなかいいとおもいます。不安要素なし。
コストパフォーマンス
5 		メリット 二線つかえるのでさすがになかなか利便性よい
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・142文字）

2023年10月 十日市町駅

gentasistaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに飲食店や雑貨屋などが多数あって非常に楽しい街のホームです。交差点のど真ん中で使い勝手は良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りは新店など多数あり、入れ替わりも多いです。楽しい街です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食新店多数あります。新規出店も多いので非常に活気がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園・施設も多く、市内も近いので徒歩で移動も全く苦じゃない。
治安
5 		メリット 老若男女色々な人がいます。最近は外国人も増えて活気があります。基本的に明るい街なので治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店は街中よりも明らかに安いです。店舗数も多いので楽しめます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2023年1月 十日市町駅

海音さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数もしっかりあって、バスも運行しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや100円ショップなどがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やラーメン屋など、いろんなものがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に小学校があるところは、かなり便利です。
治安
4 		メリット 駅前なども人通りのあるところで、治安は良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット お店もあって利便性はよく、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

前田ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年8月 4階 1LDK 南 45.5
2023年7月 4階 1LDK 南 43.14
2023年7月 4階 1LDK 南 45
2023年6月 4階 1LDK 39.75
2023年5月 4階 1LDK 南 45
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市中区十日市町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■本川町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 39.75～45.5㎡｜43.67㎡ 60,800円｜4,620円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.75～45.5㎡｜43.67㎡ 60,800円｜4,620円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    中本ビル

    中本ビルの外観
    住所 広島県広島市中区十日市町1丁目1番30号
    交通 広電宮島線 十日市町駅 徒歩3分
    築年数 1982年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中本ビル 504 中本ビル 504 4.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 28m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    ラフィネ十日市

    ラフィネ十日市の外観
    住所 広島県広島市中区十日市町2丁目10番
    交通 広電宮島線 十日市町駅 徒歩3分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2806
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィネ十日市 ラフィネ十日市 5.9万円
    (4,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 29.9m² 1K 3階 西
    ラフィネ十日市 ラフィネ十日市 6万円
    (4,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 29.9m² 1K 6階 西
    ラフィネ十日市 502 ラフィネ十日市 502 6万円
    (4,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 29.9m² 1K 5階 西
    ラフィネ十日市 501 ラフィネ十日市 501 6.1万円
    (4,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 29.9m² 1K 5階 西
    ラフィネ十日市 ラフィネ十日市 6.1万円
    (4,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 29.9m² 1K 9階 西
    ラフィネ十日市 1002 ラフィネ十日市 1002 6.3万円
    (4,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 29.9m² 1K 10階 西
  • 賃貸

    衣笠ビル

    衣笠ビルの外観
    住所 広島県広島市中区十日市町2丁目7番14号
    交通 広電宮島線 十日市町駅 徒歩2分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1076
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    衣笠ビル 302 衣笠ビル 302 3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 17.98m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    福地産業十日市ビル

    福地産業十日市ビルの外観
    住所 広島県広島市中区十日市町2丁目9番25号
    交通 広電横川線 十日市町駅 徒歩2分
    築年数 1983年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1007
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    福地産業十日市ビル 502 福地産業十日市ビル 502 5.6万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 42.5m² 1LDK 5階 -
    福地産業十日市ビル 401 福地産業十日市ビル 401 6万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 41.3m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    玉国ビル

    玉国ビルの外観
    住所 広島県広島市中区十日市町2丁目6番13号
    交通 広電宮島線 十日市町駅 徒歩4分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 141
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    玉國ビル 玉國ビル 5.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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