ネオステージU
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1026
ネオステージUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／久居駅 徒歩7分
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利用可能路線
『久居駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県津市久居新町1055-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオステージUの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設が多いです。例えば： ベイスクエア津、 ポルタひさい、久居インターガーデン等です。 ・主要駅・都心部までのアクセスがいいです。 ・商店街を通って帰れるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
・住宅街は閑静です。 ・商店、工場等が混在する地域なので、賑やかです。 ・商業を充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外見が新しくて、美しいです。 ・エントランスがかなり広いです。 ・毎日掃除する人がいるので、マンションはいつも清潔です。 ・Ｗオートロックと監視カメラがあるので、安心です。 ・駐車場と駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・日照が足りるので、部屋は昼間にとても明るいです。 ・天井が高いです。 ・室内設備が新しくて、充実しています。 ・室内の段差はバリアフリーがあるので、安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離が近いです。例えば：コンビニ(393m) スーパー(736m) ドラッグストア(625m) |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・近くにいい総合病院(1,603m) があります。 ・行政サービスが充実しています。 ・近所の公園(2,185m) があります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 久居駅
タロウさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行が止まる大きな駅で上りは津、四日市、名古屋方面、下りは松阪、伊勢志摩方面などに行ける。電車の本数も少なくはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに商業施設、少し歩けばイオンやマクドナルド、ホームセンター、大きな総合病院、ビジネスホテルなど都市として必要なものは全て揃ってる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口の駅前には飲食店や飲み屋街が多くコンビニなどもある。少し歩けばサガミ、マクドナルド、すき家などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地元の小学校や県立高校、少し歩けば看護学校などもある。駅にはエスカレーターがありとても便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口には交番があり安心感が高い。街灯も多く夜は明るい。飲み屋街は近くにあるが酔っ払いは滅多にいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はさすがに家賃は高いが住みやすさは抜群。 |
2022年12月 久居駅
JPMATUさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄の駅で朝や夕方には特急も停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣のポルタ久居二階には、ATMがあります。また、下の階などは、飲食店等テナントがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は駅周辺にあります。居酒屋もありますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーター、エレベーター、二階道路渡っていくとエレベーター有ります。車椅子の方でも駅に行けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員常駐しています。エアコン付待合室有ります。交番も駅の横に有ります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にはマンションも多いので、家賃は高くないと思います。 |
2022年3月 久居駅
3.0
【メリット】 東口の駐車場がとても広くて綺麗
特急が止まるのもいい点です。
切符売り……
2021年10月 久居駅
4.0
【メリット】 自衛隊の駐屯地が見える駅
田舎でありながら、特急が朝晩発着し、急行が発着する為、……
ネオステージUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 39.02 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.5 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.3 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 39.02 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.5 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津市久居新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久居駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～42.3㎡｜34.63㎡ | 57,875円｜5,576円/坪 |
| 2階～2階 | 30～42.3㎡｜37.7㎡ | 62,857円｜5,548円/坪 |
| 3階～3階 | 30～42.3㎡｜36.21㎡ | 62,461円｜5,767円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～42.3㎡｜36.63㎡ | 61,794円｜5,626円/坪 |
| 東向き | 30～30㎡｜30㎡ | 54,000円｜5,950円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
