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賃貸

プランドールD

総合評価：

3.3 アクセス数： 355

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	59,000円
平均坪単価	＠8,600円
平均m²単価	＠2,602円
上位専有面積	22.68m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プランドールDの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／国領駅徒歩7分
利用可能路線
『国領駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都調布市国領町4丁目44-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドールDの口コミ・評判

2020年4月

aobaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	物件から駅までは徒歩7分程度、駅前に西友とマルエツの２つのスーパーがあるほか、駅前のビルにはガストなど複数の飲食店とドラッグストアもあり、各種病院も揃っていて、日常生活は非常に便利。駅から物件までの道のりも大通りを行けるので夜も不安無し。各駅停車のみの駅だが、新宿方面へは２つ先のつつじが丘で急行に乗り換え可能で、始発も出ているので、場合によっては座って行けることも。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	街の雰囲気は穏やかで基本的に静か。駅から3分、物件から7分程度のことろに図書館の分館がある。駅の隣のビルには「市民プラザあくろす」があり、住民票等の交付が受けられ、ハローワークもある。物件から徒歩20分程で多摩川の河原に出られ、散歩に良い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	特にない。2020年時点で築27年なのでそれなり。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	押し入れが広い。窓に対して横に長い間取りなのは良かった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	物件から駅とは反対方向徒歩5分ほどのところにイトーヨーカドーがある。駅から徒歩3分程のところにBOOKOFFがある。物件から徒歩2分ほどのところに「PINO」という美味しいパン屋がある。駅前にファミリー向け飲食店がたくさんあり、日常の食生活で困ることはない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	駅周辺に各種病院が多く、ほぼ駅周辺で間に合った。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月国領駅

みかんばたけさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・駐輪場も整備されている・タクシー乗り場がある・すぐ横にスーパーや百円ショップ、レストランがある・バスも定期的にでている・新宿へ各駅で30分ほどで着く
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅の周りに生活に必要なものはそろう（家具などは別）・ファストフード、ラーメン、ファミレス、パン屋がある・ブックオフや本屋もある・駅前にクリニックもある・警察署もある
飲食店の充実	3	メリット	・人気のラーメン店が駅前に多い・ファミレスやファストフード店のような若者向けの店は多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・駅にエレベーターとエスカレーターはある・駅も比較的きれい・保育園、小中学校もそれなりにある
治安	4	メリット	・駅前に交番がある・駅前は視界良好・駅周辺もきれい
コストパフォーマンス	4	メリット	・定住するのでなければいい場所だと思う・一人暮らしにはいい場所だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2023年6月国領駅

ぽぽんたさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	国領駅は新宿まで最短で２５～６分で行けてアクセス良好です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅からすぐのところに西友とマルエツのスーパー2店舗があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはファストフード、ファミレスやラーメン店、イタリアンなどさまざまな店が点在しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園はこの数年でかなり増えました。国領駅すぐの「ココスクエア」というビルには室内で遊べたり、子供を預かってくれる「すこやか」という施設もあります。
治安	4	メリット	特に治安が悪いということはありません。駅からすぐに交番もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	国領の家賃は１Kで5万円程度と安いと思います。物価も高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年5月国領駅

アンさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京王線で新宿まで20分程度で出られて便利。駅前からはバスも出ていて小田急線の狛江方面やJRの武蔵境等にも出られる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーを含む複合施設がいくつかあり、普段の買い物には便利。少し離れてはいるが大きな病院も近くにある。
飲食店の充実	3	メリット	チェーンのファストフード店やファミリーレストランはいくつかあるのと、個人経営店舗、持ち帰り店舗などはあるので食べること自体には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には団地やマンションも多いので、近隣に学校や幼稚園、保育園は多く、ファミリーで生活しやすい。
治安	4	メリット	駅周辺は商店も多く、道も明るく広いので、夜でもさほど危なくはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	広さにもよるが賃貸料は都心に比べるとリーズナブル。商店もいくつかあるので、生活用品や食品も比較しながら選択でき、さほど高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年1月国領駅

いまさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京王線なので新宿、渋谷へのアクセス良好です。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きいスーパーや美容院、病院などひとり暮らししていた当時必要なものは一通り国領で済んでいました。駅近くに図書館があるのも便利でした。
飲食店の充実	4	メリット	すごく多くはありませんが美味しいイタリアンがあったり、ファミレスなどもあったので気分に合わせて選ぶことができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	生活に使うお店等は一通りありますが繁華街ではないので落ち着いていて安心して子育てできそうに思います。公園や川沿いのお散歩コースもあり穏やかな街でした。
治安	5	メリット	駅前には交番がありファミリー層が多く、治安はとてもよかったと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	各駅しかとまらない駅なのが不思議なくらい便利な駅ですがその分家賃は安くなっているので、コストパフォーマンスはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・505文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プランドールDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	1階	1K	西	22.68
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝調布市国領町の賃料相場青線＝調布市の賃料相場国領駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■調布市国領町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■調布市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■国領駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.68～22.68㎡｜22.68㎡	59,000円｜8,600円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	22.68～22.68㎡｜22.68㎡	59,000円｜8,600円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポパーシモン

住所	東京都調布市国領町4丁目45番2号
交通	京王線国領駅徒歩7分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポパーシモン 101	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18m²	ワンルーム	1階	南

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賃貸

杉崎ハイツ

住所	東京都調布市国領町4丁目49番4号
交通	京王線国領駅徒歩8分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	671

賃貸

矢政ハイム

住所	東京都調布市国領町3丁目4番33号
交通	京王線国領駅徒歩4分
築年数	2002年5月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1366

賃貸

フレンドハウス

住所	東京都調布市国領町4丁目38番1号
交通	京王線国領駅徒歩5分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	736

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレンドハウス 201	5万円 (3,000円)	無	無	15.69m²	ワンルーム	2階	西

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賃貸

レオパレスあげきゅう

住所	東京都調布市国領町4丁目31番2号
交通	京王線国領駅徒歩6分
築年数	2000年7月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	524

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスあげきゅう 204	6.3万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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