レオパレス祐光LA1の外観
-
レオパレス祐光LA1の外観：お部屋探しはタウンハウジング千葉にお任せ下さい♪
-
レオパレス祐光LA1のエントランス：お部屋探しは【タウンハウジング千葉】にお任せ下さい♪
-
レオパレス祐光LA1のその他
-
レオパレス祐光LA1のその他
-
レオパレス祐光LA1のその他
-
レオパレス祐光LA1のその他
-
レオパレス祐光LA1のその他：お問合せはタウンハウジング千葉まで！※現地待合わせ相談可能
-
レオパレス祐光LA1のその他：お部屋探しは【タウンハウジング千葉】にお任せ下さい♪
-
レオパレス祐光LA1のその他：温水洗浄便座
レオパレス祐光LA1の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／千葉駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区祐光2丁目10-16 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2008年5月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
千葉市立院内小学校
-
中学校区域
千葉市立椿森中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「レオパレス祐光LA1」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
レオパレス祐光LA1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス祐光LA1の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】JR線など、たくさんの路線が利用できます。駅から遠ざかると、家賃はかなり安くなります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】デパートやショッピングモールがあって便利です。街灯は多いです。昼間はまだ治安は良い方です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】居酒屋、ファストフード店などが多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターはあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 千葉駅
トムさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線の総合ターミナル駅であり、中央・総武線各駅停車をはじめ、横須賀線・総武線快速、内房線、外房線、総武本線・成田線など、都心方面や千葉県内の南部、東部地域への移動もしやすいと思います。千葉都市モノレールや京成千葉線も乗り換えできます。始発駅でもあり、座って通勤・通学もできるメリットもあります。タクシー乗り場やバス乗り場も設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカ（＋駅ナカ）にあるペリエ千葉、老舗百貨店のそごうをはじめとする大型のショッピングセンター、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが揃っていて、買い物に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（バーミヤン、サイゼリヤ、ガストなど）、ファーストフードチェーン（マック、ケンタッキーなど）、カフェチェーン（スタバ、タリーズなど）の他、駅ナカには人気の松戸富田製麺やピーターパンといったお店も入居していて、一人からファミリーまで楽しめる個人店からチェーン店まで揃っている印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅近くに保育園や小学校もあります。 駅から徒歩10から15分位の所にある千葉公園は、春は桜、夏はハスが楽しめ、またボート遊びや色々なスポーツが楽しめる施設が揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺は、駅ビル・駅舎がリニューアルされたことを機に再開発しているため、大変きれいになっていると思います。街灯もしっかり設置されていて明るく、夜でも安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通網が発達・整備されていて、始発駅でもあるため、通勤・通学しやすく、東京方面だけではなく、千葉県南部や東部地域へも移動しやすい環境です。駅周辺は現在でも再開発中で、今後もさらなる活性化と利便性の向上も期待でき、コスパはいいと思います。 |
2022年8月 千葉駅
なななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が通っていて、乗り換えも始発が多いので楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカなどの複合施設が充実していて、買い物が駅で済むこと |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに飲食店街が複数あるので、何でも食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベータが複数あるので、ベビーカーで移動しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口、北口は静かで治安が良く、過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物をする施設がたくさんあるので、買い物しやすい |
2022年6月 千葉駅
りおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広くてとても見やすい 時間が書かれているところもちゃんと分けられていてわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが２つもついてるのがありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんや千葉のお土産などがたくさん並べられているお店があって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにベビーシートなどが付いているのがいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪絡みしてくる人や当たり屋みたいな人はあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉駅から飲食店やたくさんのお店が並んでいるとこに近いからありがたい。 |
2022年2月 千葉駅
5.0
【メリット】 ずっと工事中でしたが、数年前にようやく工事が終わりとても綺麗で駅中の商業施設が充実した駅に……
レオパレス祐光LA1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 20.81 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 20.81 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 20.81 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 20.81 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 20.81 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り39件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■千葉市中央区祐光の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■千葉市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■千葉駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 46,000円｜7,308円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 50,342円｜7,998円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～20.81㎡｜20.63㎡ | 49,363円｜7,909円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.87～20.81㎡｜20.76㎡ | 48,715円｜7,756円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
