ベル・ウーノ南池袋
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
518
ベル・ウーノ南池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／都電雑司ヶ谷駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩4分
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利用可能路線
『都電雑司ヶ谷駅』 都電荒川線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区南池袋3丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
14戸
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小学校区域
豊島区立南池袋小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベル・ウーノ南池袋の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 池袋駅、雑司ヶ谷駅、東池袋駅、都電雑司ヶ谷駅が徒歩15分圏内なのでアクセスが充実。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニが近い（徒歩２分）神社も近くにあり、とても静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はきれい。ナンバーキーのため、カギをなくすことがない。また、いつでも番号を変えられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | トイレはウォシュレットつきで部屋は清潔。ベランダが南で日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 池袋駅から帰る際は、基本的に何でもあるので便利。目の前の居酒屋も、利用するなら便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 東京音楽大学が徒歩１０分以内にあり、学生の入居者も何人か。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 雑司が谷駅
かえるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 副都心線雑司が谷駅は綺麗な駅です。治安の良い地域エリアなのでその点についてもポイント高いです。目白通り方面の出口からバス停へも2,3分以内くらいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、飲食店、バス停、ペット病院、歯科、美容院ととにかく駅周辺そろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはオリジン弁当や大手コンビニ、個人店など多様に種類があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学生、高校生、大学生と多くの学生が利用しています。目白駅側、椿山荘側には学習院、川村女子、日本女子大といった大手の大学、高校もあります。なので学校はとても多いです。大きな公園としては旧高田小学校跡地の雑司ヶ谷公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多いので治安は良いです。パチンコやゲーセンもないので割と閑静だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はぴんきりですが昔ながら古いアパートもまだあるのでリーズナブルに住めると思います。 |
2021年11月 雑司が谷駅
5.0
【メリット】 池袋までかなり近く、晴れていれば歩いていけるほど。ターミナル駅まで徒歩圏なのに、デパートや……
2018年12月 雑司が谷駅
4.0
【メリット】 駅からすぐに大通り（明治通り）に出れる。
電車を選べば通勤時間でも比較的空いてい……
2018年6月 雑司が谷駅
4.0
【メリット】 新宿・原宿方面へのアクセス、横浜方面へのアクセスが良いです。朝、夕方は通学・通勤者も多く電……
ベル・ウーノ南池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23.3 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 23.3 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 23.35 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 23.35 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 23.3 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■雑司が谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.3～23.35㎡｜23.32㎡ | 72,600円｜10,292円/坪 |
| 2階～2階 | 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ | 76,333円｜10,831円/坪 |
| 3階～3階 | 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ | 78,000円｜11,067円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.3～23.35㎡｜23.31㎡ | 74,444円｜10,558円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
