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賃貸

マンションバッハ

総合評価：

3.3 アクセス数： 1564

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/01

マンションバッハの外観：外観・土地

マンションバッハの外観：外観・土地
マンションバッハの外観：外観・土地
マンションバッハの外観：外観・土地
マンションバッハの外観：外観・土地
マンションバッハの外観：外観・土地
マンションバッハの外観：外観・土地
マンションバッハの外観：外観・土地
マンションバッハの外観：外観・土地
マンションバッハの外観：外観・土地
マンションバッハの外観：外観・土地
マンションバッハの外観：外観・土地
マンションバッハの外観：外観・土地
マンションバッハの外観：外観・土地
マンションバッハの外観：外観・土地
マンションバッハの外観：外観・土地

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 40件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	89,125円
平均坪単価	＠7,661円
平均m²単価	＠2,318円
上位専有面積	35.7m²：21件 40.8m²：7件 44.79m²：6件
上位間取り	1LDK：39件 1SLDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マンションバッハの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／芦原橋駅徒歩9分
利用可能路線
『芦原橋駅』　JR大阪環状線　
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町3丁目6-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2016年10月
総戸数
小学校区域
大阪市立難波元町小学校
中学校区域
大阪市立木津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マンションバッハの【賃貸】物件情報

マンションバッハ 0401

賃料(管理費): 8.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 10,000円・180,000円

専有面積: 35.7m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北

: 詳細を見る

マンションバッハ 0502

賃料(管理費): 8.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 10,000円・180,000円

専有面積: 35.7m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 北

: 詳細を見る

マンションバッハ 0703

賃料(管理費): 9万円(6,000円)

敷金・礼金: 10,000円・230,000円

専有面積: 40.8m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 北

: 詳細を見る

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マンションバッハの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	なんばパークスまで徒歩圏内で、その他買い物には便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	商業エリアまで徒歩圏内ですが、マンション近辺は比較的静かです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ほぼ、毎日と言っていいぐらい、清掃員さんが手入れしてくれてます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	機密性が高いマンションなので、夏は涼しく、冬場暖かいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーが付近に4店舗もあるので、非常に便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近所には大きい公園が複数あり、休日は賑わっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月芦原橋駅

づさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪駅まで1本で行ける駅前にバス停がある
生活利便施設の充実	4	メリット	マックスバリュ、LIFEなどスーパーが近いコンビニも近い
飲食店の充実	2	メリット	ケンタッキー、粉もんの屋台が駅前にある居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	改札入ってすぐ多機能トイレありエレベーターあり
治安	3	メリット	出口付近は住宅地のためそこまで治安が悪くない
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそこまで高くないと思う住宅地、マンションが特に多い為ファミリーも多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2022年7月芦原橋駅

サーラさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の入口は2カ所あり、エレベーターも各ホームに1つ付いてる。客が少ないので落ち着いて利用できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し歩くとにスーパーのライフやマックスバリューがある。改札裏口には半額専門店トーアマートが出来た。
飲食店の充実	3	メリット	目の前にたこ焼きのてこ屋、ケンタッキーがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や幼稚園は近くにあります。周辺道路は起伏が少なくて歩きやすい。
治安	5	メリット	近くの大国町までは落ち着いた雰囲気の街。飲み屋も少ないので静かで明かりも多いので居心地は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安い方。JRは各駅停車だけだが大阪・天王寺までのアクセスは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2022年1月芦原橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】シンプルで静かな雰囲気、家からも近いので利用しやすいところがメリットです。また、駅自体の治……

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（残り154文字）

2018年6月芦原橋駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】とても静かです。駅周辺には、コンビニ、スーパー、ケンタッキーなどがあり便利です。マンション……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンションバッハの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	4階	1LDK	北	35.7
2024年7月	2階	1LDK	北	35.7
2024年5月	6階	1LDK	北	40.8
2023年12月	2階	1LDK	北	35.7
2023年12月	4階	1LDK	北	40.8
…残り35件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市浪速区元町の賃料相場青線＝大阪市浪速区の賃料相場芦原橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市浪速区元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■芦原橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	35.7～45.2㎡｜40.11㎡	87,666円｜7,278円/坪
3階～4階	35.7～44.79㎡｜38.11㎡	87,375円｜7,591円/坪
5階～6階	35.7～44.79㎡｜40.09㎡	90,500円｜7,472円/坪
7階～8階	35.7～44.79㎡｜37.51㎡	89,000円｜7,847円/坪
9階～10階	35.7～44.79㎡｜38.72㎡	94,333円｜8,053円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.22～45.2㎡｜44.66㎡	98,333円｜7,281円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	35.7～40.8㎡｜36.97㎡	85,178円｜7,634円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	21	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	34	0	0	0	0
～12.5	0	6	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

S-RESIDENCE難波大国町Deux

住所	大阪府大阪市浪速区元町3丁目13番20号
交通	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩8分
築年数	2023年6月
階建て	地上15階建

口コミ数	0
アクセス数	98

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	S-RESIDENCE難波大国町Deux	6.81万円 (10,000円)	無	無	22.97m²	1K	2階	北

	S−RESIDENCE難波大国町Deux 809	6.9万円 (10,000円)	無	無	23.66m²	1K	8階	西

	S-RESIDENCE難波大国町Deux	6.98万円 (10,000円)	無	無	22.57m²	1K	8階	北

	S-RESIDENCE難波大国町Deux	7.08万円 (10,000円)	無	無	22.57m²	1K	8階	北

	S-RESIDENCE難波大国町Deux	7.22万円 (10,000円)	無	無	22.92m²	1K	12階	北

	S-RESIDENCE難波大国町Deux	7.3万円 (10,000円)	無	無	22.57m²	1K	14階	北

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賃貸

リエット元町

住所	大阪府大阪市浪速区元町3丁目6番7号
交通	JR大阪環状線芦原橋駅徒歩9分
築年数	2003年2月
階建て	地上12階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	1757

賃貸

ポルックス

住所	大阪府大阪市浪速区元町3丁目13番6号
交通	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩7分
築年数	2012年2月
階建て	地上10階建
総戸数	28戸

口コミ数	33
アクセス数	2116

賃貸

ララプレイス難波ガルテン

住所	大阪府大阪市浪速区元町3丁目13番2号
交通	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩7分
築年数	2020年10月
階建て	地上15階建
総戸数	56戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Lala place難波ガルテン 402	7.2万円 (10,000円)	無	無	24.5m²	1K	4階	東

	Lala place難波ガルテン	7.3万円 (10,000円)	無	無	24.5m²	1K	4階	南東

	Lala place難波ガルテン 801	7.4万円 (10,000円)	無	無	24.5m²	1K	8階	東

	Lala place難波ガルテン	7.4万円 (10,000円)	無	無	24.5m²	1K	12階	南東

	Lala place難波ガルテン 504	10万円 (10,000円)	無	無	32.09m²	1LDK	5階	東

	Lala place難波ガルテン 704	10万円 (10,000円)	無	無	32.09m²	1LDK	7階	東

全件を表示する

賃貸

Zeus Fairy wing

住所	大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12番22号
交通	大阪メトロ四つ橋線大国町駅徒歩7分
築年数	2007年1月
階建て	地上9階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	486

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ZEUS　Fairy　Wing	8.9万円 (8,000円)	無	無	45.53m²	2DK	7階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映