CROSSビル
CROSSビルの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/石神井公園駅 徒歩2分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町4丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
練馬区立光和小学校
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中学校区域
練馬区立石神井東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CROSSビルの口コミ・評判
2023年12月
さるさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 石神井公園駅は非常に賑わっている。急行停車駅でもあり利便性もいい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 治安は良いです。石神井公園側は別荘地帯となっていて気持ちいい |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 玄関も綺麗ですし最低限のセキュリティはあります |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 室内設備はそれなりに新しくて使いやすいです |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 近くに商店街もemioもあり全く困りません |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 近くに、病院や学校もありサービスは十分です |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
yeriさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 石神井公園駅は綺麗で道も広く良かったです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 商店街と新しいバルなどのお店があり、飽きがこない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 近くにある石神井公園でありとあらゆる遊びができる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | オートロック完備で玄関も綺麗で申し分ない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 天井が高く、床も明るい為全体的に開放感がある。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | スーパーも喫茶店もあり生活をする分には困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 近くに病院もあり、小学校もある為問題はない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 石神井公園駅
KUMAさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 石神井公園駅は快速が止まるので、池袋駅まで2駅と、とても便利です。一度練馬へ出れば、渋谷や新宿方面へも乗り換えができるので、都心に通っている人にもとても便利な場所です。埼玉方面へ向かっても、入間のアウトレットや秩父方面にもつながるため、アミューズメント関係も豊富で楽しいです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商業施設には、飲食店や雑貨屋さん、アパレル、シューズ、スーツなどがあり、とても楽しいです。周囲にはスーパー、ドラッグストア、書店、居酒屋、ラーメン屋、ファーストフードと揃っており、生活に不便はありません。高齢者の多い街なので、クリニックが豊富です。練馬区休日診療所や、規模は小さいですが4件ほどクリニックの入った医療モール、隣の駅には順天堂病院もあるので、医療面は安心です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数はそこまで多くはありませんが、一通り揃っていると思います。ファーストフード、カフェ、ラーメン屋さん、大手お寿司屋さん、ドーナツ屋さんと充実。北方面には個人店の大人な居酒屋、東方面にはイタリア料理屋さんなど、おしゃれな店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはとても向いていると思います!学校、保育園がとても多く、街はおだやかな雰囲気です。都立石神井公園はとても広く、いつも土日は家族連れでにぎわっています。高齢者施設も多いため、落ち着いて生活をしたい人にはおすすめの街です。 |
治安 |
4 |
メリット | 昼の石神井公園駅は、おだやかで治安は良いと思います。ケンカなどのトラブルもあまり見かけたことがありません。駅前や町中も、警察官の方が巡回してくれているのをよく見かけるので、安心感があります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい街ですが、家賃は東京の割には高くもなく、少し郊外の割にはあまり安いわけでもないと言った、中間くらいのお値段だと思います。お安いスーパーやドラッグストア、100円ショップ、家電量販店もあるので、手ごろな値段で買い物を済ませることもできます。 |
2022年8月 石神井公園駅
みなつさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都心の主要駅へアクセスしやすく、通勤や通学に便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雑貨ショップやアパレルブランドが入った商業施設があり、幅広い層で賑わっています。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の飲食店が点在しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑豊かな大きな公園、小さくて落ち着いた公園が所々にあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 街全体が落ち着いている印象を受けました。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部に比べると、比較的賃貸料は安いです。 |
2020年1月 石神井公園駅
【メリット】 都心へのアクセスの良さ、また吉祥寺や荻窪、阿佐ヶ谷へのアクセスも良く、どこにでも行きやすい……
2019年8月 石神井公園駅
【メリット】 駅をでてすぐ商業施設のエミオがあり、スーパーやカフェ、洋服屋などエリアごとに分かれて数多く……
CROSSビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 24.83 | |||||||
2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 26.74 | |||||||
2021年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 26.74 | |||||||
2020年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 26.74 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 24.83~26.74㎡|26.26㎡ | 78,750円|9,921円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 26.74~26.74㎡|26.74㎡ | 79,000円|9,767円/坪 |
北・北東・北西向き | 24.83~24.83㎡|24.83㎡ | 78,000円|10,385円/坪 |