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賃貸

ドリームシェア井尻１

総合評価：

4.7 アクセス数： 1325

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ドリームシェア井尻１の外観

ドリームシェア井尻１の外観
ドリームシェア井尻１のエントランス
ドリームシェア井尻１のエントランス
ドリームシェア井尻１のその他
ドリームシェア井尻１のその他
ドリームシェア井尻１のその他
ドリームシェア井尻１のその他
ドリームシェア井尻１のその他
ドリームシェア井尻１のその他
ドリームシェア井尻１のその他
ドリームシェア井尻１のその他

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賃料履歴	2023年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	36,666円
平均坪単価	＠13,468円
平均m²単価	＠4,075円
上位専有面積	9m²：3件
上位間取り	1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドリームシェア井尻１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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西鉄天神大牟田線／井尻駅徒歩3分
利用可能路線
『井尻駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区井尻5丁目10-23 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年3月
総戸数
管理方式
巡回
小学校区域
福岡市立高木小学校
中学校区域
福岡市立横手中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドリームシェア井尻１の【賃貸】物件情報

DREAM SHARE井尻1

賃料(管理費): 3.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 9m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

DREAM SHARE井尻1

賃料(管理費): 3.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 9m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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ドリームシェア井尻１の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3分、JR鹿児島本線笹原駅徒歩13分、バス停井尻駅徒歩2分といった立地条件です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	井尻周辺は、閑静な住宅街なので、夜間だけでなく昼間でも室内にいると静かに過ごすことができます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロック、TVインターホン、防犯カメラ付なので、安心して生活できます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりは良好です。デザイナーズ物件になっていて、家具付きなので、引っ越し資金が少ない方でも契約しやすいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くには、スーパーやコンビニがあります。自炊をするのにも、システムキッチンとガスコンロが2口ついているので調理しやすいです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	九州大学大橋キャンパス、福岡女学院大学、精華女子短期大学、香蘭女子短期大学が近いので、女子学生さんにおすすめの物件です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月井尻駅

けはしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天神駅まで近く、10分に1本来るのでとても利用しやすいです。またバスも通っていますし、JRも近くにあるので困らないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	マックスバリューや飲食店があり、ご飯には困らないです。また近くにはコンビニもたくさんあるので不自由はないです。
飲食店の充実	4	メリット	お昼ご飯や晩御飯を楽しめるところが結構あります。カレーや焼き肉、定食等種類もいろいろあるので良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、学校、公園は沢山あります。ファミリー層が多いので横のつながりもできると思います。
治安	5	メリット	正直治安のメリットはないです。強いて言うなら、交番が近くにあるぐらいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地が安いです。近くに大学もあるので学生にも住みやすいように家賃が安いです。その割に部屋もまぁまぁ綺麗で築年数が浅い物件があるので良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・435文字）

2022年10月井尻駅

ジャスティンピーパーさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ホームから改札口は近くとても良いですが。バス停も近く通勤通学に適しています。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに高齢者施設、スーパーなどはあります。また商店街があります。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店ではないですが安いテイクアウトの焼き鳥などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校も近くにないので小学生などはあまりいません。
治安	3	メリット	特に悪くもなく普通レベルではないでしょうか。
コストパフォーマンス	2	メリット	都会じゃないので、物価も安く商店街もあるので野菜は安く手に入ります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年6月井尻駅

ゆんけるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急や急行は止まらないものの、乗り換え有りで天神まで15分ほど。アクセス良好。バスも多いです｡
生活利便施設の充実	5	メリット	バス一本でららぽーと福岡まで行けます！また、味のある商店街があり、個人商店が軒を並べます。病院も徳洲会が近くにあります。
飲食店の充実	4	メリット	有名な肉屋やラーメン屋があります。テイクアウトできる店が多い印象です。福岡で勢いのある焼肉屋の系列店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエスカレーターが備わり、踏切が上がるのを待たずに駅構内で反対ホームに移ることができます。
治安	4	メリット	交番アリ。定期的にお巡りさんを見かけます。駅に来てくれることも。そこは安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	井尻で下車する人はとても多いので、住みよい町なのだと思います。物価はそう高くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2020年3月井尻駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】井尻駅周辺には商店街やスーパー、コンビ二があり、生活する上で不便に感じる所はあまりありませ……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドリームシェア井尻１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2023年10月	1階	1R	9
2023年10月	2階	1R	9
2023年10月	1階	1R	9
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区井尻の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場井尻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区井尻の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■井尻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	9～9㎡｜9㎡	36,000円｜13,223円/坪
2階～2階	9～9㎡｜9㎡	38,000円｜13,958円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

西日本井尻ビル

住所	福岡県福岡市南区井尻5丁目6番34号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3分
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1607

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ピナクルハイツ井尻A

住所	福岡県福岡市南区井尻5丁目6番38号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3分
築年数	1986年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	740

賃貸

セレピック井尻

住所	福岡県福岡市南区井尻5丁目9番21号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	430

賃貸

E・Sコーポ

住所	福岡県福岡市南区井尻5丁目21番1号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩4分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	289

賃貸

クラスティーネ井尻

住所	福岡県福岡市南区井尻1丁目27番19号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩6分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	733

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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