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賃貸

プチメゾン江古田

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 398
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賃料履歴 2022年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,000円
平均坪単価 ＠9,955円
平均m²単価 ＠3,012円
上位専有面積 15.94m²：1件
上位間取り ワンルーム：1件

プチメゾン江古田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    西武池袋線／江古田駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『江古田駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区旭丘1丁目25-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立旭丘小学校

  • 中学校区域

    練馬区立旭丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プチメゾン江古田の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 江古田駅は古くからの学生街であり、ラーメン店や居酒屋を中心に飲食店が豊富。
JR池袋駅まで10分未満でアクセス。各駅停車のみだが混雑は少なめ。
商店街は街灯が充実していて夜歩きも不安なし。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街ではあるが、セブンイレブン、ファミリーマートが５分以内にあり便利。
練馬総合病院が目の前なので、何かあっても安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 昭和のテイストで余計なものはなくシンプルなつくり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣室がないため、生活音をあまり気にしなくていい。
３方向から明かりが入るため、日当たり良好。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 江古田駅まで徒歩10分未満、駅周辺には自転車置き場も充実している。当駅はラーメン店や居酒屋の多さでも有名で美味しい店も多い。多国籍の味も楽しめる。
都内の西武池袋沿線のなかでは江古田駅は大手スーパーがないのが特徴、個人商店を巡る買い物は楽しみとなる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 救急搬送先にもなっている練馬総合病院が安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年12月 江古田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅ですが大学が沢山あるためか栄えています。安いランチのお店や、朝まで営業している居酒……

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（残り160文字）

2020年3月 江古田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 池袋まで3駅。学生街なので家賃が安め。南口にはコンビニ・スーパーや飲食店があり買い物には便……

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（残り233文字）

2019年9月 江古田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 学生街のためか飲食店が多く、安くて美味しいお店が多い。
池袋まで7分、少し足を延……

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（残り154文字）

2019年6月 江古田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋まで３駅とアクセスが良く、学生街なので夜道も結構人がいるので一人歩きでも安心できます。……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プチメゾン江古田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年10月 2階 ワンルーム 南 15.94
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区旭丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江古田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 15.94～15.94㎡｜15.94㎡ 48,000円｜9,955円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.94～15.94㎡｜15.94㎡ 48,000円｜9,955円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    メゾンドール

    メゾンドールの外観
    住所 東京都練馬区旭丘1丁目34番5号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩7分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドール メゾンドール 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    レジェンド

    住所 東京都練馬区旭丘1丁目12番7号
    交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩9分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1013
  • 賃貸

    J-DREAM江古田

    J-DREAM江古田の外観
    住所 東京都練馬区旭丘1丁目36番5号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩6分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 743
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    J-DREAM江古田 J-DREAM江古田 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 13.3m² ワンルーム 2階 北西
    J-DREAM江古田 J-DREAM江古田 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 15.3m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    メゾン旭ヶ丘

    住所 東京都練馬区旭丘1丁目15番14号
    交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩9分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1538
  • 賃貸

    グレースアリス

    グレースアリスの外観
    住所 東京都練馬区旭丘1丁目50番1号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩8分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースアリス 101 グレースアリス 101 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 9.31m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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