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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 墨田区 > 緑 > 両国駅 > ジェノヴィア両国IIIスカイガーデン

賃貸

ジェノヴィア両国IIIスカイガーデン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1335
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賃料履歴 2021年～: 38件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件
平均賃料相場 116,578円
平均坪単価 ＠13,835円
平均m²単価 ＠4,186円
上位専有面積 26.55m²：21件 26.09m²：7件 25.89m²：5件
上位間取り ワンルーム：18件 1K：15件 2LDK：5件

ジェノヴィア両国IIIスカイガーデンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／両国駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区緑3丁目10-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 総戸数

    26戸

  • 小学校区域

    墨田区立緑小学校

  • 中学校区域

    墨田区立両国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジェノヴィア両国IIIスカイガーデンの口コミ・評判

2020年5月

しもりえさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓が大きく、日当たりがとても良い。基本的に静か。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月 両国駅

ソウルキノコさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR両国と大江戸線が利用できる。都心部へのアクセスが便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 総合病院や学校、公共施設も充実。図書館も便利
飲食店の充実
3 		メリット 昔から人が住んでいるエリアなので、歴史ある飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前の区営の子育て広場はとても有効です。小さな公園も多い
治安
5 		メリット 博物館や都営の施設、国技館等もあり治安いいです
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく利便性高い。自転車でスカイツリーまで行けます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2021年10月 両国駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は飲食店にあふれている。徒歩圏内で様々なバリエーションの飲食店舗があるので食事関係は大……

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（残り104文字）

2019年9月 両国駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR総武線両国駅は秋葉原駅まで約5分、新宿駅まで約20分と都心までのアクセスがとても良いで……

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（残り230文字）

2017年12月 両国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に飲食店やスーパー等があり、単身でも生活に困らない。総武線が使えるため新宿・千葉方面……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェノヴィア両国IIIスカイガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 7階 ワンルーム 南 26.55
2024年5月 8階 ワンルーム 南 26.55
2024年5月 3階 1K 南 26.09
2024年3月 8階 1K 南 26.55
2024年2月 3階 1K 南 25.89

…残り33件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区緑の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■両国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.09～26.55㎡｜26.43㎡ 100,500円｜12,571円/坪
3階～4階 25.89～51.82㎡｜28.87㎡ 110,500円｜12,652円/坪
5階～6階 25.89～51.82㎡｜31.03㎡ 121,312円｜12,913円/坪
7階～7階 26.55～51.98㎡｜32.9㎡ 134,000円｜13,350円/坪
8階～8階 26.55～26.55㎡｜26.55㎡ 111,500円｜13,884円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.89～51.98㎡｜29.7㎡ 116,578円｜12,956円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    パークハイム寿

    住所 東京都墨田区緑3丁目11番12号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩9分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1673
  • 賃貸

    IPハイツ

    住所 東京都墨田区緑3丁目6番13号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩7分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1140
  • 賃貸

    スプランディッド錦糸町II

    スプランディッド錦糸町IIの外観
    住所 東京都墨田区緑4丁目17番4号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩8分
    築年数 2021年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプランディッド錦糸町II スプランディッド錦糸町II 10.8万円
    (8,000円)    		 無 無 25.09m² 1K 2階 北
    スプランディッド錦糸町II 301 スプランディッド錦糸町II 301 10.9万円
    (8,000円)    		 無 無 25.17m² 1K 3階 北
    スプランディッド錦糸町II スプランディッド錦糸町II 11万円
    (8,000円)    		 無 無 25.17m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    グランドコンシェルジュ錦糸町

    住所 東京都墨田区緑3丁目7番14号
    交通 都営大江戸線 両国駅 徒歩10分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 998
  • 賃貸

    パークアクシス錦糸町ヴェール

    パークアクシス錦糸町ヴェールの外観
    住所 東京都墨田区緑4丁目19番17号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩9分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    アクセス数 973
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 203 パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 203 11.5万円
    (20,000円)    		 無 無 26.19m² ワンルーム 2階 南
    パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 11.8万円
    (20,000円)    		 無 無 25.24m² 1K 7階 西
    パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ パークアクシス錦糸町ＷＥＳＴ 11.9万円
    (20,000円)    		 無 無 26.19m² ワンルーム 2階 南
    パークアクシス錦糸町ヴェール 904 パークアクシス錦糸町ヴェール 904 14.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.5m² 1LDK 9階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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