ロイヤル赤羽
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1549
ロイヤル赤羽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩3分
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利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
東京都北区赤羽1丁目36 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
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小学校区域
北区立赤羽小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル赤羽の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺にスーパーマーケットがたくさんあり充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 飲食店や飲み屋が多数あり、安価で美味しい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 赤羽岩淵駅
みさきさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線だと都心部まで30分以内で行くことが可能です。また、徒歩圏内にJRの赤羽駅があるので、埼玉方面へのアクセスも便利です。また、都バスの本数も多く、近場の移動でも困るようなことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に大きな商業施設があるだけでなく、昔からあるガレージの商店街もあります。今では珍しく、とても活気があり価格も安いです。こじんまりとした飲食店も頑張っているし、チェーン店と上手く融合しているので、とても利便性が高いです。大きな病院だけでなく、小さなクリニック、歯医者、眼科、保育園も数多くあります。ファミリー世帯が安心して暮らせる環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昭和の雰囲気が残っているお店が数多くあります。価格も安く、味も美味しい良心的なお店ばかりです。また、チェーン店の数も都心部と変わらないぐらいあります。激戦区のエリアなので、良いお店しか残りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、病院の数が多いエリアなので、入園で困るようなことはありません。公園に行けば、必ず子供が遊んでいる環境なので、子育てしやすい環境が整っています。また、近隣には荒川の河川敷が広がっているので、東京エリアなのに開放感がります。駅の整備も都心部並みに進んでいるので、利用で困るようなこともないです。都バスが始発な点も助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人通りが多いエリアなので、夜に女性が一人で歩いていても問題ありません。駅も綺麗ですし、道路も整備されているので災害時でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えたら、かなりコスパが優秀なエリアだと思います。飲食などの価格帯も安いし、日常生活の買い物で困るようなことはありません。また、激戦区のエリアなので、価格競争が激しくお得に買い物できます。 |
2023年8月 赤羽岩淵駅
suemaruさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ２路線の中間にありつつ、徒歩圏内に赤羽駅の繁華街がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 赤羽駅まで行けば、必要なものは全て揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 赤羽駅周辺に行かずともそこそこ賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や塾などもあり、教育機関は充実している。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 最近は客引き行為防止のセキュリティーが多く配置されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街の近くである割には物価が安いく、工夫すればコスパはいい。 |
2023年8月 赤羽岩淵駅
QUESTさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR赤羽駅まで徒歩10分弱で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く色んな料理、酒が楽しめる。救急に対応している病院も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 赤羽は言わずと知れた飲み屋街があるので、周辺にも少し歩けばすぐに飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校などの学校も近くにあるため通いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の通りは多いので、そう言った意味においては安心することができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部にもアクセスしやすく生活する上での利便性は高いため、良いといえば良い。単身者の男性にはおすすめかもしれない。 |
2021年12月 赤羽岩淵駅
4.0
【メリット】 JR赤羽駅から徒歩５分ほどの場所にある赤羽岩淵駅。国道122号沿いに駅出口があり平成に入っ……
ロイヤル赤羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 31.44 |  |
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| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 31.44 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 44.2 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 31.77 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 31.44 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区赤羽の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤羽岩淵駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.11～31.77㎡｜30.02㎡ | 102,500円｜11,281円/坪 |
| 3階～4階 | 31.44～44.2㎡｜37.9㎡ | 132,500円｜11,669円/坪 |
| 5階～5階 | 31.44～44.2㎡｜37.9㎡ | 133,500円｜11,758円/坪 |
| 6階～6階 | 31.44～44.2㎡｜36.54㎡ | 137,000円｜12,633円/坪 |
| 7階～7階 | 31.44～44.2㎡｜34.63㎡ | 131,000円｜12,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.44～31.44㎡｜31.44㎡ | 118,000円｜12,407円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.11～44.2㎡｜35.65㎡ | 128,250円｜12,014円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
