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賃貸

サンクレスト本郷

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1524
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賃料履歴 2014年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 82,666円
平均坪単価 ＠4,423円
平均m²単価 ＠1,338円
上位専有面積 57.97m²：2件 69.25m²：1件
上位間取り 3DK：2件 3LDK：1件

サンクレスト本郷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／幕張本郷駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立西の谷小学校

  • 中学校区域

    千葉市立幕張本郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンクレスト本郷の口コミ・評判

2020年5月

ななさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 通常のスーパーと業務用スーパー、またコンビニも、充実しており非常に便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 幕張本郷駅

ももさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 最近幕張豊砂駅が新しく開設されたことにより、海浜幕張までの開通がよくなった。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の中にコンビニが入っているのが便利に感じる。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋や牛丼チェーン店があり、食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園、学校はそれなりに点在している。
治安
3 		メリット 事件などは起きたと聞いたことがないので治安は良さそう。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃などは幕張新都心に比べると、安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・187文字）

2024年1月 幕張本郷駅

ぴいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 利便性が良い
バス、タクシー乗り場が近い
他の路線も通ってる
生活利便施設の充実
3 		メリット 周囲にコンビニが多い
住宅街に出やすい
クリニックなどもしっかりある
飲食店の充実
3 		メリット 駅を出てすぐカフェがあるのはありがたい
スーパー、コンビニはまぁまぁ多いと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 治安は悪くない
住宅街からそれほど離れてないので駅に行きやすい
治安
4 		メリット 事件など出くわしたことがないので、悪くないと思う
駅前に交番がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は普通だと思う
治安は悪くはないと思うので、比較的住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・254文字）

2022年1月 幕張本郷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京成幕張本郷駅の改札が併設されているため、雨に濡れることもなく、乗り換えが可能です。

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（残り331文字）

2019年2月 幕張本郷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 1時間弱で都内へ出られる利点があるにも関わらず、家賃や物価は比較的安いです。特に幕張本郷駅……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクレスト本郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 3LDK 南東 69.25
2014年2月 3階 3DK 南東 57.97
2014年2月 4階 3DK 南東 57.97
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 57.97～69.25㎡｜61.73㎡ 82,666円｜4,423円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.97～69.25㎡｜61.73㎡ 82,666円｜4,423円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ファーストコーポ幕張本郷

    ファーストコーポ幕張本郷の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目9番1号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩3分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 16
    アクセス数 4136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーストコーポ幕張本郷 407 ファーストコーポ幕張本郷 407 8.7万円
    (9,000円)    		 無 87,000円 61.22m² 3LDK 4階 南東
    ファーストコーポ幕張本郷 307 ファーストコーポ幕張本郷 307 8.8万円
    (9,000円)    		 無 88,000円 61.22m² 3LDK 3階 南東
    ファーストコーポ幕張本郷 506 ファーストコーポ幕張本郷 506 8.9万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 61.22m² 3LDK 5階 南西
    ファーストコーポ幕張本郷 ファーストコーポ幕張本郷 8.9万円
    (9,000円)    		 無 無 61.22m² 3LDK 4階 南東
    ファーストコーポ幕張本郷 602 ファーストコーポ幕張本郷 602 9万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 61.22m² 3LDK 6階 南西
    ファーストコーポ幕張本郷 608 ファーストコーポ幕張本郷 608 9.8万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 61.22m² 3LDK 6階 南東
    ファーストコーポ幕張本郷 602 ファーストコーポ幕張本郷 602 10万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 61.22m² 3LDK 6階 南東
    ファーストコーポ幕張本郷 703 ファーストコーポ幕張本郷 703 10.2万円
    (9,000円)    		 無 102,000円 61.22m² 3LDK 7階 南西
    ファーストコーポ幕張本郷 ファーストコーポ幕張本郷 10.3万円
    (9,000円)    		 無 103,000円 61.22m² 3LDK 3階 南西
    ファーストコーポ幕張本郷 ファーストコーポ幕張本郷 11.2万円
    (9,000円)    		 無 112,000円 61.22m² 3LDK 7階 南東
    ファーストコーポ幕張本郷 ファーストコーポ幕張本郷 11.2万円
    (9,000円)    		 無 112,000円 61.22m² 3LDK 4階 南西
    ファーストコーポ幕張本郷 ファーストコーポ幕張本郷 15万円
    (9,000円)    		 無 150,000円 61.22m² 3LDK 5階 南西
  • 賃貸

    相栄プラザ

    相栄プラザの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13番8号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩3分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2247
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    相栄プラザ 相栄プラザ 11万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.4m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    一甚ビル

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8番11号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩3分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 264
  • 賃貸

    市原コーポラス

    市原コーポラスの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3番27号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩4分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    市原コーポラス 206 市原コーポラス 206 6.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 52.29m² 3DK 2階 南東
  • 賃貸

    石渡第1ビル

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8番4号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩5分
    築年数 1982年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2693

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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