エクセラン朝妻
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
754
エクセラン朝妻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR久大本線／久留米大学前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『久留米大学前駅』 JR久大本線
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所在地(住所)
福岡県久留米市朝妻町4-29 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2017年8月
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総戸数
18戸
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小学校区域
久留米市立合川小学校
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中学校区域
久留米市立良山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセラン朝妻の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 近くには大型の夢タウンがある。バス、電車の駅も比較的近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 建物がある地域は最近できた賃貸等が多いので景観はいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築年数も浅いので建物は比較的きれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | コンロは3口あるし、浴室乾燥がついているので便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 車で10分程でゆめタウンにいけるの素晴らしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校関係は近くにたくさんあるし、病院もたくさんあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 久留米大学前駅
こじさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 久留米駅も近いため、交通には便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニがあるため、とても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すこし歩けばすぐに飲食店が見つかるため良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小中学校もあり、教育機関もしっかりしています |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題はなく、怪しい雰囲気でもなんでもありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くても多少値段は安い方だと思います |
2023年7月 久留米大学前駅
あさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大学や高校の近くにあるため、通学で利用することが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大学や高校が近くにあり、少し歩くとスーパーなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | バスで移動すると食事するところがある。徒歩圏内にはほとんどない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに高校や大学があり、通学に利用している人が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺に何も無いので不審者がいたらわかりやすいかも。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くの大学や高校に通っている人は最寄りです。 |
2022年2月 久留米大学前駅
3.0
【メリット】 通学のなどで、慣れると駅員さんなどもフレンドリーで待ち時間なども落ち着いた雰囲気で、静かに……
2021年12月 久留米大学前駅
5.0
【メリット】 久大本線にしては珍しく、有人の駅になります。
周りにコンビニ等はないものの南筑高……
エクセラン朝妻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.19 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.73 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 64.86 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.19 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 64.89 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久留米市朝妻町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■久留米大学前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.73～64.86㎡｜45.49㎡ | 54,250円｜3,989円/坪 |
| 2階～2階 | 36.37～53.19㎡｜49.02㎡ | 62,846円｜4,318円/坪 |
| 3階～3階 | 53.19～64.89㎡｜64.38㎡ | 65,666円｜3,377円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.37～64.89㎡｜55.68㎡ | 62,122円｜3,776円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
