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賃貸

第18長栄ビルレジデンス深草21

総合評価：

3.0 アクセス数： 593

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	52,000円
平均坪単価	＠5,302円
平均m²単価	＠1,604円
上位専有面積	32.42m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第18長栄ビルレジデンス深草21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄烏丸線／くいな橋駅徒歩10分
利用可能路線
『くいな橋駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目65 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2000年3月
総戸数
23戸
小学校区域
京都市立砂川小学校
中学校区域
京都市立藤森中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市伏見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第18長栄ビルレジデンス深草21の口コミ・評判

2020年5月

ゆうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	スーパーなども多く、近隣で不便はしません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月くいな橋駅

baby1203さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都駅まで数駅のため、かなり近い。近鉄電車にもそのまま乗り入れられる路線。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーマツモト、コーナン、ドラッグストア、飲食店があり生活に困らない。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋が徒歩圏内にある。スーパーマツモトの中にロッテリアがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大学が近くにあり、学生が多い。教習所は駅の前にあり便利。
治安	3	メリット	警察学校があり、安全な気持ちになる。飲み屋がないため酔っ払いは見かけない。
コストパフォーマンス	4	メリット	学生向けの賃貸が多く、家賃は安く抑えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年1月くいな橋駅

こんどるさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都駅までは3駅で行けますし、隣の竹田駅からは近鉄京都線に乗り換えることができますし本数も多いので便利です。駅前には駐輪場もあり、自転車、原付で通えます。
生活利便施設の充実	5	メリット	2分ほど歩くとスーパー、ホームセンター、ドラッグストアがあるので買い物するのに便利です。
飲食店の充実	5	メリット	スーパーの中にハンバーガーチェーン店、あとは個人経営の飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のそばに広い公園もあり、また5分ほど歩いたところにも公演が2つあり、子供と遊ぶ場所は困りません。
治安	5	メリット	近くに大学があるため、夜でも人通りがある程度あります。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸マンションが多いので一人暮らしの方は色々選択肢があり、安いところから高いところまであります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2022年7月くいな橋駅

mtさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都駅まで3駅で着く。　本数も多い。一駅南にある竹田駅が地下鉄の始発、終点駅なので通勤時間でなければ上下線とも空いている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出て信号を渡ればすぐにコーナン、スーパーマツモトがある。スーパーは22時まであいてるので仕事帰りなどの買い物に便利。コンビニはセブンイレブンが徒歩5分圏内。
飲食店の充実	4	メリット	駅から5分も歩けば国道を24号線にでるので、マクドナルド、天下一品、すき家、王将、吉野家などチェーン店の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターあり。地上へ出て少し歩くと鴨川の堤防に出るので川沿いの散歩に適している。
治安	3	メリット	駅周辺は飲み屋さんがないからか大学の最寄り駅にしては静かだと思う。人通り、車通りは遅くまである。
コストパフォーマンス	5	メリット	京都駅まで電車で5分少々。自転車で10-15分。歩いても35分くらいなので京都駅までのアクセスはとても良いと思う。便利な立地のわりに家賃は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・419文字）

2020年8月くいな橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ホームの両端に近いところに階段やエスカレーターがある。各降車駅の最寄り車両やドアの位置が書……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第18長栄ビルレジデンス深草21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月	5階	1K	南	32.42
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市伏見区深草西浦町の賃料相場青線＝京都市伏見区の賃料相場くいな橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市伏見区深草西浦町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■京都市伏見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■くいな橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	32.42～32.42㎡｜32.42㎡	52,000円｜5,302円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.42～32.42㎡｜32.42㎡	52,000円｜5,302円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、第18長栄ビルレジデンス深草21と似ている物件を無料でお知らせします。

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北伏見ハイツ

住所	京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目19番
交通	京阪本線藤森駅徒歩8分
築年数	1972年4月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	335

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メゾンナイスリー

住所	京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目25番
交通	京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩11分
築年数	2010年3月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	30
アクセス数	1975

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アヴォンリー

住所	京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目40番
交通	京都市営地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩9分
築年数	1993年2月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	770

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴォンリー	4.2万円 (3,000円)	無	50,000円	21m²	1K	1階	南

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賃貸

ジャム・アンクル

住所	京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目3番
交通	京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩10分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	487

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジャム・アンクル 103	5.3万円 (5,000円)	無	53,000円	27m²	1K	1階	南

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賃貸

レオパレスシュン

住所	京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目5番
交通	近鉄京都線竹田駅徒歩10分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	115

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスシュン 205	5.4万円 (7,000円)	無	54,000円	19.87m²	1K	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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