ニューロイヤルハイツ
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
3121
ニューロイヤルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／千葉駅 徒歩5分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩6分
京成千葉線／新千葉駅 徒歩6分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新千葉駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目13-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年4月
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総戸数
17戸
- 施工会社
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小学校区域
千葉市立登戸小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューロイヤルハイツの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】都内、神奈川などへも総武線快速など利用して一本で行けたりするので、アクセスが割と良く移動が楽ちんです。家賃は少し離れたところを選べば2LDKで6万台などお値段も優しい物件があります。スーパーなども商品が充実してるので楽しいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】最近駅前に大きな7階まであるビックカメラさんがオープンし、飲食店も新たに続々オープンしました。その他そごうやペリエなど商業施設も充実している為、買い物や時間潰しもしやすいです。夜まで賑わっていますし街頭もしっかりあるので怖くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】個人経営の安くて美味しいお店も少し歩けばたくさんありますので、グルメ好きな方にはたまらないかとおもいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅から少し離れたところに住んでるのですが(徒歩20分ほど)、家の目の前からバスが千葉駅まで通っているので、とてもいいです。バスが多いので利用しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅周辺にはペリエ、そごう、c-oneといった多くの生活雑貨や飲食店の店舗が入っている施設がある。それ以外にも飲食店はたくさんあり、カフェから居酒屋さんまで充実している。 駅は出口がいくつかあり、西口の方に行くとあまりお店はないが、東口や北口から出ると、かなり栄えている印象がある。 総武線や外房線などいくつかの路線の乗り換え駅ともなっており、便利であると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅の良い所は地下に色々なフードコートがあるところです。駅のそばには千葉そごうもあり買い物を楽しめることができます。首都圏からも総武線快速に乗れば一本で来ることができます。モノレールを使うと動物公園に行くこともできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千葉駅
ちーばさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅であり、東京駅や横浜駅など、他県の主要駅へ乗り換えなしで行ける。駅を出てもバスが多くあり、アクセスはかなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに飲食店やクリニック、ドラッグストアなどがあり、駅を出ても直結しているペリエ、その先にはそごうがあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店からチェーン展開しているお店など、多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小規模だが保育園の数が多く、入りやすい。また、駅直結のペリエにはベビールームもあり、乳幼児の食事やおむつ替えに便利。公園もたくさんあって過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に賑やかな駅なので、人が多い分、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅であるという事もあり、生活利便性は高く、住みやすい。 |
2022年2月 西千葉駅
4.0
【メリット】 千葉駅までは歩いていくことが出来るので運動が出来る、日用品の買い物も電化製品や服などの買い……
2022年2月 千葉駅
5.0
【メリット】 最近完成したペリエ千葉エキナカのおかげでだいぶ買い物がしやすくなりました。駅構内から直接お……
2022年2月 千葉駅
5.0
【メリット】 ペリエがここ数年で改装されきれいです。ペリエにはスリーコインズや、東急ハンズ、病院もありま……
ニューロイヤルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 4階 | 1LDK | 42.35 |  |
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| 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 42.35 | |
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| 2018年9月 | 4階 | 1LDK | 42.35 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューロイヤルハイツの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■千葉市中央区新千葉の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 42.35～42.35㎡｜42.35㎡ | 45,000円｜3,513円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
