国分寺パークサイドマンション
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
801
国分寺パークサイドマンションの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市南町2丁目15-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
22戸
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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国分寺パークサイドマンションの口コミ・評判
2020年5月
ふみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | マルイがあり、スーパーやコンビニも充実。全ての用事が駅前で済みます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 国分寺駅
ニナさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速でも止まる。エスカレーターが多いので移動が楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 様々な店がある。飲食店もアパレル系も日用品系もあるので駅に行けば大体の用事が済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに多い。惣菜屋もあり、身近な外食ならここで済ませられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅に多機能トイレはある。ガチャガチャのブースやおもちゃ屋がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は治安は悪くない。おじ様おば様が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはないが、生活をするだけなら十分。。 |
2023年10月 国分寺駅
鉄道パークRさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快が止まるので利便性が高い。乗り換え改札があり、色々なところに行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にデパートが3つ(CELEO・OIOI・mi-ts)もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | めちゃめちゃおいしい焼肉屋がある、山水という店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の入り口のバリアフリーはめちゃめちゃ完備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃめちゃいいと思います、キレイだし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はいいです、駅マンションもあり、とても住みやすいと思います |
2022年8月 国分寺駅
しんたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央特快はもちろん通勤特別快速も停まるため、最短1駅で新宿まで到着できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのマルイ、セレオに併せて駅前ツインタワーのcocobunjiなど商業施設は揃っている。また、上記商業施設内には市役所の出張所もあり利便性も高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやチェーン店も多く食事には困らない。また、卵専門店のレストランやタイ料理、坦々麺専門店など変わったお店も多く飽きることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は多く、学習環境も非常に良い。特に中学校に関してはレベルが高く公立中学にも関わらず模試の上位校に位置している学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良く、駅前に交番もある。また、先述の通り教育水準が高いため駅前の環境は歓楽街があるにも関わらず良いと言える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅前においては高いが、少し離れればかなり安くなり住みやすいと言える。商業施設もあり環境もよくコストパフォーマンスは非常に高い。 |
2022年6月 国分寺駅
なちさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も多く、通勤特快や中央特快なども止まるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近新しいお店ができたりと、どんどん便利になっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋ゆチェーン店などの飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに公園があり、子供が遊べる場所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口、南口どちらとも駅前に交番があるため、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は昔と比べて高くなったが、 利便性も上がったため、相応だと思う。 |
国分寺パークサイドマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.32 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 17.32 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.32 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南 | 17.32 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 17.32 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 45,000円｜8,589円/坪 |
| 2階～2階 | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 50,666円｜9,671円/坪 |
| 3階～3階 | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 46,000円｜8,780円/坪 |
| 4階～4階 | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 51,000円｜9,734円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 49,000円｜9,353円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
