エテルノ西葛西
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1897
エテルノ西葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西7丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2017年12月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第七葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エテルノ西葛西の口コミ・評判
2020年5月
ふっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅までの距離も近く。公園や緑が多く、家族で住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西葛西駅
のさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで1本で行けるため非常に利便性がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが多い 病院や飲食店も数多く点在している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 遅くまで営業しているチェーン店が多い リーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は比較的多く点在しており、ファミリー層には良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあったときに安心感がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺駅に比べて家賃が少し安い 都心へのアクセスが良い |
2022年9月 西葛西駅
てぃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までのアクセスが良い。新宿まで40分ほど。バスロータリー、タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、銀行、親水公園、カフェ、スポーツセンターなどなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のメキシコ料理店、インド料理店、ラーメン店など豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園あり、駅に多機能トイレあり。上り下りのエスカレーターが北口南口にあり動線は良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口に交番があるのは安心できる。２４時間営業のスーパーやコンビニがたくさんあるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いが、土地的には千葉県にも近いので家賃は都内では低いと思う。非常に住みやすく子育てしやすい街。 |
2022年8月 西葛西駅
ちっびーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京の中心である大手町や日本橋まで15分でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 数が多いわけではないが、日常生活に必要なものはすべて揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼屋やファミレスなど、チェーン店は揃っている。また、価格はリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江戸川区が子育て支援に優れている。また、学校や公園が多いのもよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街であるため、夜は静かで安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東京のなかでは安いほうかと思われます。また、買い物や交通に不便はないため、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2019年2月 西葛西駅
4.0
【メリット】 駅前にお店が多く、駅近くに24時間営業のスーパーもある。10分程歩けば、ショッピングモール……
エテルノ西葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | 50.37 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.04 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 北東 | 26.98 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 42.04 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50.37 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.78～51.18㎡｜35.31㎡ | 93,333円｜8,834円/坪 |
| 3階～3階 | 26.78～50.37㎡｜36.9㎡ | 97,500円｜8,874円/坪 |
| 4階～4階 | 41.88～51.18㎡｜44.28㎡ | 112,500円｜8,413円/坪 |
| 5階～5階 | 41.88～51.18㎡｜46.53㎡ | 114,500円｜8,135円/坪 |
| 6階～6階 | 42.04～50.37㎡｜46.2㎡ | 117,500円｜8,420円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.78～28.44㎡｜27.33㎡ | 77,833円｜9,415円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.88～51.18㎡｜44.75㎡ | 113,312円｜8,383円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.98～26.98㎡｜26.98㎡ | 72,000円｜8,822円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
