GLC博多駅南
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
771
GLC博多駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩17分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目12-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
36戸
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小学校区域
福岡市立春住小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GLC博多駅南の口コミ・評判
2020年5月
りゅうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 1分歩けばサニー、ドラッグイレブン、セブンがある。全く不便ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 博多駅
あいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡で一番大きい駅、店がいっぱい、快速が止まって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大体必要な店は揃っている。レストラン、カフェも充実していて待ち時間には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は近くに沢山ある。福岡で有名なクロワッサン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊ぶ場所はいっぱいあって楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歩いていて危険を感じることはない。夜も人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京ではありえない綺麗な安い家が沢山ある。 |
2023年5月 博多駅
てちさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地元の直方駅まで1時間足らずで運行してくれるので車がなくても安心できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅はショッピングがかなりの店舗あるので一日中いても飽きません！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンや海鮮系が多く、選択肢に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの数が多く、順番待ちしなくてもいいので嬉しいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。安心して利用できるので嬉しいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄が充実しており、福岡空港までのアクセスも非常に便利です |
2023年1月 博多駅
rysaさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR在来線、特急電車、新幹線が乗り入れています。地下鉄の駅とも繋がっています。バスもたくさんの路線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あらゆる店や施設があり便利。駅ビル内や付近に病院も多くあるため、通勤のついでに定期通院もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類や数はとても多く、リーズナブルな店も多く利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので、子育て施設はあまりよくわかりませんが、多機能トイレはあります。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 周辺は店も多く、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤利用なので住んではいないが、不動産サイト等をみると利便性の割に家賃は高すぎず、住みやすそう。 |
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 通勤、通学等多くの人が利用する九州では最大の駅。駅地下、駅ビルには百貨店やお土産売り場等も……
GLC博多駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 42 |  |
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| 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 42 | |
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| 2023年6月 | 8階 | ワンルーム | 北東 | 30.1 | |
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| 2023年3月 | 6階 | ワンルーム | 30.1 | |
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| 2023年3月 | 9階 | 1LDK | 42 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.1～42㎡｜34.06㎡ | 66,166円｜6,508円/坪 |
| 3階～4階 | 30.1～42㎡｜39.02㎡ | 73,250円｜6,256円/坪 |
| 5階～6階 | 30.1～42㎡｜33.07㎡ | 66,750円｜6,740円/坪 |
| 7階～8階 | 30.1～42㎡｜34.56㎡ | 72,625円｜6,985円/坪 |
| 9階～10階 | 30.1～42㎡｜34.06㎡ | 70,666円｜6,916円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.1～42㎡｜34.5㎡ | 69,148円｜6,701円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
