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賃貸

サンウエスト横浜

総合評価：

3.7 アクセス数： 1913

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 22件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:2件
平均賃料相場	134,545円
平均坪単価	＠9,454円
平均m²単価	＠2,860円
上位専有面積	46.91m²：7件 51.86m²：6件 45.25m²：5件
上位間取り	2LDK：15件 1LDK：5件 1SLDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンウエスト横浜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄本線／西横浜駅徒歩5分
利用可能路線
『西横浜駅』　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区浜松町9-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2012年12月
総戸数
24戸
小学校区域
横浜市立西前小学校
中学校区域
横浜市立西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンウエスト横浜の口コミ・評判

2020年5月

【購入検討者さん】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	肉のハナマサといったスーパーが近くにあり、食糧の問題はない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	国道を一本入れば閑静な住宅街なので概ね静か。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	デザインは綺麗で、駐輪場も屋根付きで申し分ない。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	窓が大きく基本的に明るい部屋になる。床も白くて清潔感がある。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	肉のハナマサがあるのでスーパーは問題ないと思われる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校は近くにあるが子供がそもそも少ないような気がする。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

rrrさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	宅配ボックスがあるので荷物の受け取りが便利、入り口も車道から少し進んだ先にエントランスがあるため人の目が気になることはあまりなく、建物外観もデザインが良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月西横浜駅

ヤコブさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	自転車も乗れるエレベーターが2箇所あり、反対側に渡る際もこの駅があるおかげでとても便利です。ベビーカーの方や車椅子の方が乗っても窮屈しません。改札も広めの改札口がありますし、トイレも改札外にあるので優しい駅だと思います。ホームには待合室もあるので夏や冬も待ち時間を快適に過ごせます。横浜駅まで2駅なので便利です。普段はあまり混雑していないイメージです。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し距離がありますが、イオンや藤棚商店街、松原商店街があります。それなりに楽しめます。すぐ近くにローソンもあるのでちょっとした買い物はそこで済みます。大きな通りには肉のハナマサがあり、業務用の品物が多いのでよく寄ります。すき家も近くにあります。まいばすけっとも3箇所ほどあるので買い物には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	近くにチェーン店はジョナサン、すき家があります。にしというカフェレストランは時々イベントもやっているので子連れにも人気です。Schoolというカフェはネイルもやっているようです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小児科も多く、公園も沢山あります。子育て支援施設のこっころも歩いて15分程で行けるので友達も作りやすいのではないでしょうか。
治安	4	メリット	歓楽街もなく綺麗で夜も大通りに面していなければとても静かです。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価も家賃も横浜駅に近い割に安いです。一人暮らしなら4-7万程で住めます。商店街には八百屋やリサイクルショップも多いし業務用スーパーもあるので色々安く手に入ります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2023年8月西横浜駅

あなごさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅舎が新しい、都心部までの距離が近くて便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅チカにコンビニや、レンタルビデオ屋がある。
飲食店の充実	3	メリット	少し歩けば牛丼屋や個人営業の店なとがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターが多く、保育園も周辺にある。
治安	4	メリット	駅周辺は明るく、酔っ払いも少なく治安が良い方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	都会から近く、周辺地域と比べて平地が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2022年8月西横浜駅

Tさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜から、相鉄線で２駅先なだけなので、横浜はもちろん、都内へのアクセスも最高。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはローソン、少し先には藤棚商店街あり、そこで全てが事足りる。
飲食店の充実	5	メリット	大きな道路を渡れば、ラーメン屋や中華屋があり、そこを通り過ぎると、藤棚商店街があり、なんでも店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	やたらと公園があり、子供が遊ぶところには事欠かない。
治安	5	メリット	いかがわしい店もなく、健全な街だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	藤棚商店街は、安くて良い店がたくさんあり、おすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2020年1月西横浜駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】駅はバリアーフリーが整っている。トイレがきれいで使いやすい。横浜駅まで各駅停車で2駅。国道……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンウエスト横浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2LDK	南西	45.25
2024年6月	7階	2LDK		45.25
2024年5月	7階	2LDK		53.08
2024年5月	7階	2LDK		51.86
2024年5月	7階	2LDK	南西	51.8
…残り17件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市西区浜松町の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場西横浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市西区浜松町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西横浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	45.25～53.08㎡｜50.06㎡	134,000円｜8,912円/坪
3階～4階	45.25～53.08㎡｜48.35㎡	132,600円｜9,086円/坪
5階～5階	45.25～45.25㎡｜45.25㎡	128,000円｜9,351円/坪
6階～6階	45.25～51.86㎡｜48.55㎡	133,500円｜9,120円/坪
7階～7階	45.25～53.08㎡｜50.12㎡	139,500円｜9,228円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.25～53.08㎡｜48.8㎡	134,761円｜9,155円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	51.86～51.86㎡｜51.86㎡	130,000円｜8,287円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	12	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	7	15	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ベイコスモ横浜

住所	神奈川県横浜市西区浜松町
交通	相鉄本線西横浜駅徒歩3分
築年数	1997年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	104

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SUNWEST YOKOHAMA

住所	神奈川県横浜市西区浜松町
交通	相鉄本線西横浜駅徒歩5分
築年数	2012年12月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	59

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アリックス西横浜

住所	神奈川県横浜市西区浜松町1番4号
交通	相鉄本線西横浜駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	321

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BLDG110

住所	神奈川県横浜市西区中央2丁目44番7号
交通	京急本線戸部駅徒歩9分
築年数	2019年3月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	13
アクセス数	223

賃貸

ベル・ウッド・トミー

住所	神奈川県横浜市西区久保町
交通	相鉄本線西横浜駅徒歩5分
築年数	2013年10月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	147

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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