リーベンハウス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
671
リーベンハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR指宿枕崎線／慈眼寺駅 徒歩13分
「大御堂」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『慈眼寺駅』 JR指宿枕崎線
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市谷山中央5丁目30-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
鹿児島市立谷山小学校
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中学校区域
鹿児島市立谷山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーベンハウスの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停が近い。すぐ近くにスーパー（サンキュウ）があります。平坦地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で近くには公園ありスーパー、飲食店、病院もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 2階建ての4区画、駐車場も10台ほど止められます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全部屋南向き、1階は庭付きになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩1分でスーパーがあり、横にはうどん蕎麦屋なの店もあります。コンビニも3店舗徒歩5分ほどの距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小中高2キロ圏内にあります。救急病院は２００メートルにあります。公演は50メートルにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 慈眼寺駅
あっぽーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新しく建てられたこともありとても綺麗で、トイレも含め使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 10分〜20分程の徒歩圏内にスーパー、コンビニなど色々ある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | まあまあ歩くが、徒歩圏内に飲食店はそこそこある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園などは多く、駅も子供連れでも安心して利用できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 街全体として綺麗で、雰囲気も良く治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 正直分からないが、駅周辺は平地になっておりとても住みやすいと思う |
2023年1月 慈眼寺駅
yuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速もとまるので便利です。また、高架駅になり、タクシーのりば、自転車置き場もきれいに整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活をするにはとても便利な地域です。病院、スーパー、ドラックイレブンなどもそろっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ダンケンがあり、いつも行列になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校、特別支援学校があり、子育てには最適です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺はきれいになったばかりなのでとても気持ちがいいです。公園もありますが、夜間学生がたまったりとかはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 区画整理があり新しい家が多く、生活しやすいです。また、今後も開発されていき、しばらくは土地の価格は下がらないと思います。 |
2021年10月 慈眼寺駅
3.0
【メリット】 数年前の谷山近辺の路線高架化に伴い、駅舎が新しくなり、都会的な作りになってきれいです。駅に……
2018年11月 慈眼寺駅
4.0
【メリット】 鹿児島市内でもかなり人気の高い指宿枕崎線の沿線で、ベッドタウンから少し外れにある為、それ程……
リーベンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 54.28 |  |
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| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 54.28 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市谷山中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■慈眼寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.28～54.28㎡｜54.28㎡ | 62,000円｜3,776円/坪 |
| 2階～2階 | 54.28～54.28㎡｜54.28㎡ | 62,000円｜3,776円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
