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賃貸

ETOILE BRILLANTE

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 821
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賃料履歴 2020年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 89,666円
平均坪単価 ＠6,549円
平均m²単価 ＠1,982円
上位専有面積 49.14m²：1件 43.98m²：1件 43m²：1件
上位間取り 2DK：3件

ETOILE BRILLANTEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／小岩駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東小岩5丁目8-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    江戸川区立小岩小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立小岩第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ETOILE BRILLANTEの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅周辺に商店街が多い。シャポー小岩というショッピングセンターが直結している。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 商店街や地元のお店や銭湯等が多い。江戸川まで徒歩で行けるためジョギング等には良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック付き。一階に一人ずつの広めの物置（自転車等も余裕で入る）がある。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 2DKでそれぞれの個室が離れているため、シェアハウスでもプライベートが保てる。バストイレ別、独立洗面台付き。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅までは商店街を通っていける。駅まで10分以内。ドン・キホーテまで5分ほど。電車好きに有名な銭湯まで5分ほど。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅周辺に病院がある。マンション隣の小さな公園で年数回祭りの開催あり。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 小岩駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR中央・総武線の各駅停車が利用でき、新宿駅や御茶ノ水駅まで乗り換えなしで行けます。タクシー乗り場やバス乗り場が設置されています。バスを利用することで、葛西臨海公園駅や一之江駅、葛西駅といった他の鉄道路線の駅まで行けるため、行動しやすいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のショッピングセンター（シャポー）やイトーヨーカドーなどのスーパー、コンビニやドラッグストアも複数揃っていて、日常の買い物で困ることはないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレス（サイゼリヤ、バーミヤン、レッドロブスター）、ファーストフード（モス、吉野家、すき家、ココイチなど）、カフェチェーン（スタバ、ドトール、星乃珈琲店）など、飲食店チェーン店が幅広いジャンルで一通り揃っていて、初めて利用する場合でも、安心して利用できると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
小さめの公園が多くあり、また大きい公園（しのざき公園や古川親水公園など）もあり、また江戸川の土手が近いため、土手で遊ぶこともできます。
治安
4 		メリット 駅の近く（徒歩7から8分）位の所に小岩警察署もあり、駅周辺の再開発によりきれいに整備され、街灯もあり、夜道も明るいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は、沿線の近隣他駅周辺（市川駅や新小岩駅周辺）と比べて、安めです。
駅周辺で日常生活に必要な物資はほとんど揃えることができ、駅から少し離れて行けば、閑静な住宅街もあり、落ち着いてゆったりと過ごすこともできて、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・521文字）

2024年2月 小岩駅

プーさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿・秋葉原まで総武線一本で行けのと千葉方面にも行けとても便利。
駅改札は、広くないので待ち合せで迷うこともない。
小さな改札はシャポー小岩に直通なので雨の日帰宅帰りの買い物にも便利です。
エレベーター、エスカレーターあり。駅内のトイレは改装して綺麗になりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直通のシャポー地下にはスーパーもありある程度揃っています。
北口にはイトーヨーカドーがあり、日常生活に必要なものはそこですべて揃います。
南口には、5階建ての大型ダイソーやフラワーロードや昭和通りなど商店街が続きます。
江戸川土手では花火大会も行われます！
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリア、餃子の王将、吉野家など駅近くにあります。
少し歩くと珍しいレッドロブスターがあります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 共育プラザがとても充実しています。
共育プラザ小岩、共育プラザ南小岩ではベビーとお母さんが行くには保育士もいてとても助かります。
南口にはアヤスカフェというカフェがあり、赤ちゃん連れに心強いカフェです。
ママさんも集まっていて情報交換ができ、オーナーが色々とアドバイスしてくださいます。
岩倉病院という産婦人科もあるので妊婦や小さな赤ちゃん連れにはとても住みやすい環境です。
治安
3 		メリット 昔に比べかなり良くなりました。
駅周辺も開発が進み、新しいビルが建ち、駅直通のシャポーも新しくリニューアルしました。
昔の汚い小岩イメージが一新し、綺麗な街に生まれ変わっています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は基本的なライフラインと整っているのでとても住みやすいです。
東京・千葉のどちらにも行きやすいので、千葉にあるイオンモール幕張新都心でのお買い物も楽しめます。
秋葉原へも総武線一本なので、週末ちょっとお買い物にも便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・531文字）

2018年12月 小岩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはデパートがあり徒歩5分圏内にスーパーがある、また商店街も広がっているので買い物する……

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（残り119文字）

2017年10月 小岩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小岩駅はshapooという駅ビルが入っていて帰宅時に買い物をするのには便利で飲食店、居酒屋……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ETOILE BRILLANTEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年12月 1階 2DK 西 43.98
2021年12月 3階 2DK 西 43
2020年12月 4階 2DK 西 49.14
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.98～43.98㎡｜43.98㎡ 87,000円｜6,539円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 43～43㎡｜43㎡ 90,000円｜6,919円/坪
4階～4階 49.14～49.14㎡｜49.14㎡ 92,000円｜6,189円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 43～49.14㎡｜45.37㎡ 89,666円｜6,549円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    コアイーストコイワ

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    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
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    住所 東京都江戸川区東小岩5丁目7番1号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩7分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
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    メープルコート

    メープルコートの外観
    住所 東京都江戸川区南小岩8丁目24番12号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩8分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR総武線 小岩駅 徒歩8分 JR総武線 小岩駅 徒歩8分 9.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 34.46m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    すずらん

    住所 東京都江戸川区東小岩5丁目14番10号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩10分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 31
    アクセス数 378
  • 賃貸

    エスパシオ東小岩

    エスパシオ東小岩の外観
    住所 東京都江戸川区東小岩5丁目18番18号
    交通 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩8分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスパシオ東小岩 エスパシオ東小岩 9.4万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 33.07m² 1LDK 1階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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