TCM学園前１
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
545
TCM学園前１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平五条3丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TCM学園前１の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
地下鉄で都心部まで1駅で行ける コンビニ、飲食店も近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
都心部に近い割に騒音は気にならない。 大通りや、郵便局も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観は比較的綺麗。 玄関から外まで距離があるのでセキュリティ的には安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
室内はかなりきれいでデザイン的にもおしゃれ。 日当たりもちょうどいいので夏もそこまで暑くならない。 一人暮らしにはちょうどいい広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 飲食店は近くに何軒かある。夏は自転車で、冬でも徒歩で行ける距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校、高校、大学、幼稚園、公園が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 学園前駅
bunnnnさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRや地下鉄主要駅(札幌駅・大通駅)にも近く、通勤通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出入り口にもよりますが、徒歩圏内にはセイコーマートやファミリーマートがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに飲食店はそれほどありませんが、駅から7分のcafe nu さんは落ち着きのあるおしゃれなカフェです。日替わりランチがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街にも近いということもあり、幼稚園や保育園は多いと思います。近くに大きめの公園もあります。駅にはエレベーターが二ヶ所あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出入り口のある大きい道路には街灯が数多くあり、夜も明るく歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街へ通勤・通学していたり、近くにスーパーやコンビニがあったり、生活する分には非常に住みやすいと感じています。 |
2018年10月 学園前駅
3.0
【メリット】 北海学園前大学直結の地下鉄駅であり、豊水すすきのまで1駅2分、大通り駅まで2駅4分、ＪＲ札……
2018年8月 学園前駅
4.0
【メリット】 地下鉄の駅と北海学園大学が直結しているため、学生は雨の日などでも全く濡れることなく大学構内……
2018年6月 学園前駅
4.0
【メリット】 中心部から近いのと、交通の便が良い。生活に関するスーパーや、ホームセンター、ドラッグストア……
TCM学園前１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 18 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 16 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 18 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1DK | 18 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区豊平五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 28,000円｜5,142円/坪 |
| 2階～2階 | 16～22㎡｜19.36㎡ | 28,000円｜4,836円/坪 |
| 3階～3階 | 23～26.73㎡｜24.86㎡ | 29,000円｜3,878円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 28,000円｜4,207円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16～26.73㎡｜19.88㎡ | 28,200円｜4,826円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～23㎡｜21.29㎡ | 28,333円｜4,424円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
