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賃貸

ハイツ千石

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 444
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ハイツ千石の外観
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賃料履歴 2020年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 46,000円
平均坪単価 ＠4,553円
平均m²単価 ＠1,378円
上位専有面積 33.4m²：3件
上位間取り 2K：3件

ハイツ千石の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    京阪石山坂本線／京阪大津京駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『京阪大津京駅』　京阪石山坂本線　JR湖西線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市山上町16-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    大津市立長等小学校

  • 中学校区域

    大津市立皇子山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツ千石の【賃貸】物件情報

ハイツ千石I 202
ハイツ千石I 202
賃料(管理費)
4.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.4m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイツ千石の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ２つの駅に近いです。
徒歩５分でＪＲの駅まで出れます。京都まで乗車時間が１０分程度なので気軽に都心部まで出かけることが出来ます。
徒歩５分～１０分でスギ薬局やイオンへいくことができます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夏には花火を見ることができます。
周りに公園等は無く比較的静かな住宅地です。
市役所も徒歩５分圏内です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 古き良き外観で、昭和の懐かしさがあります。
週に１回管理会社の方が清掃にきます。
駐輪場あります。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 壁紙や畳は定期的に変えてキレイです。
日当たりは良いです。
室内も築年数の割には綺麗に感じます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオン、スギ薬局が徒歩５分から１０分で着きます。
最近ショッピングモールや最寄り駅の高架下にできたので買い物、飲食は充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 市民病院が車で７分ほどの距離にあります。
市役所や保育園、中学校も徒歩１０分圏内にあります。
夏には大きな花火大会が開催されます。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年4月 大津京駅

すぷーんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤、通学の時間帯は10分おきに電車が来るので便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から少しあるけば、病院やスーパーなどがある。
飲食店の充実
2 		メリット 近くにパン屋さんがあり美味しい。
また居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 皇子山公園や他にもいろいろ公園があり子育て向き
治安
3 		メリット 駅、駅周辺は綺麗に保たれている。
ゴミ箱がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や家賃が低いので、大変満足している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2021年10月 大津京駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にイオン、ドラッグストアなどがあり生活に必要なものは駅周辺の店舗で揃えることができる……

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（残り119文字）

2021年10月 大津京駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が高台にあるため、電車から降りると綺麗な景色が広がっています。風通りもよく夏なんかは気持……

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（残り119文字）

2017年12月 大津京駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前周辺は飲食店やイオンがありほほとんど何でも揃う。京都までも一本ですぐに行ける。駅前に大……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ千石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年5月 2階 2K 南 33.4
2020年11月 2階 2K 南 33.4
2020年5月 2階 2K 33.4
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市山上町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大津京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 33.4～33.4㎡｜33.4㎡ 46,000円｜4,553円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.4～33.4㎡｜33.4㎡ 46,000円｜4,553円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスレイクホライズン

    レオパレスレイクホライズンの外観
    住所 滋賀県大津市山上町11番23号
    交通 京阪石山坂本線 大津市役所前駅 徒歩6分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 789
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスレイクホライズン 208 レオパレスレイクホライズン 208 4.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスレイクホライズン 103 レオパレスレイクホライズン 103 4.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスレイクホライズン 105 レオパレスレイクホライズン 105 4.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 東
    レオパレスレイクホライズン 207 レオパレスレイクホライズン 207 5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスレイクホライズン 206 レオパレスレイクホライズン 206 5.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスレイクホライズンII 105 レオパレスレイクホライズンII 105 5.2万円
    (7,000円)    		 無 52,000円 19.87m² 1K 1階 東
    レオパレスレイクホライズンII 201 レオパレスレイクホライズンII 201 5.4万円
    (7,000円)    		 無 54,000円 19.87m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    サンライフ皇子山

    サンライフ皇子山の外観
    住所 滋賀県大津市御陵町6番6号
    交通 JR湖西線 大津京駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 328
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライフ皇子山 0102 サンライフ皇子山 0102 4.3万円
    (4,500円)    		 20,000円 63,000円 21.21m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    プリマヴェーラ

    住所 滋賀県大津市皇子が丘1丁目2番23号
    交通 JR湖西線 大津京駅 徒歩4分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 704
  • 賃貸

    ワイズアクト

    ワイズアクトの外観
    住所 滋賀県大津市皇子が丘2丁目9番13号
    交通 JR湖西線 大津京駅 徒歩1分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 784
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワイズアクト 301 ワイズアクト 301 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.24m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    ミラージュ大津京

    ミラージュ大津京の外観
    住所 滋賀県大津市桜野町1丁目19番7号
    交通 JR湖西線 大津京駅 徒歩4分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 46
    アクセス数 3288
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミラージュ大津京 801 ミラージュ大津京 801 5.3万円
    (6,800円)    		 30,000円 50,000円 25.44m² 1K 8階 西
    ミラージュ大津京（増築） 610 ミラージュ大津京（増築） 610 5.4万円
    (6,800円)    		 30,000円 50,000円 26.47m² ワンルーム 6階 西
    ミラージュ大津京（増築） 510 ミラージュ大津京（増築） 510 5.4万円
    (6,800円)    		 30,000円 50,000円 26.47m² ワンルーム 5階 西
    ミラージュ大津京（増築） 807 ミラージュ大津京（増築） 807 5.5万円
    (6,800円)    		 30,000円 無 28.07m² ワンルーム 2階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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