エスペランサ北参道
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2732
エスペランサ北参道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目20-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
19戸
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小学校区域
渋谷区立千駄谷小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランサ北参道の口コミ・評判
2023年7月
Tantan8992さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分で北参道駅、徒歩10分で国立競技場駅及び千駄ヶ谷駅があり、どこにでも出やすい。原宿や表参道、外苑前まで徒歩で行くことも可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 新宿及び渋谷まで徒歩30分、表参道まで徒歩20分程度と都心にアクセスしやすい環境にもかかわらず、マンション周辺は静かで治安が良く、非常に暮らしやすかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックやドアフォンがしっかりしており、共用部の掃除も定期的にされているため綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築浅のため、バスルーム、トイレ、キッチン等すべての設備がきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内にオーケーストアがあるのが非常に助かる。また、コンビニやドラッグストアも豊富で、日用品の買い物に困ることはない。飲食店も、おしゃれなカフェから定食屋まで充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子どもがいないのでわからないが、ファミリーを多く見たので子育てしやすい環境なのだと思う。また、病院は近くに大きな総合病院があり、歯医者や皮膚科なども充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
千駄ヶ谷駅と北参道駅が近い。 渋谷、新宿にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | アパレル系オフィスが多いので日中は賑やかだが品がある人たちが多く治安はいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 円形なので台風の際もあまり風の影響を受けず安全だった。定期的に清掃がされていていつもきれい。オートロックとモニタ付きインターフォンがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | あまり日当たりは良くない。室内は綺麗。室内灯が暖色で間接照明のみのため、自分で照明を用意しないとかなり暗い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニ、まいばすけっと、オーケーストアが徒歩圏内にある。飲食店は少なく、数店舗しかない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育所はいくつかある。小学校も近い。大きな病院があるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 北参道駅
ラーメンさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心にあり、周辺の新宿三丁目や原宿も徒歩でアクセスできます。和光方面や横浜方面など乗り入れであちこちに繋がっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | アパレルやインテリアの店が充実しています。駅近くにスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隠れ家系の飲食店が多く、カフェも見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園もあり、おしゃれな街の割には子育て世帯もいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、夜でも治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にあり立地は抜群に良く、移動にも便利です。 |
2022年3月 北参道駅
3.0
【メリット】 副都心線、西武池袋線直通、東急東横線直通など東京都心部から埼玉方面、元町中華街方面などアク……
2019年4月 北参道駅
3.0
【メリット】 電車の本数が多いこと、最終電車の時間が遅いと言うこと、そしてJR代々木駅まで徒歩5分程度な……
2018年10月 北参道駅
5.0
【メリット】 北参道駅は乗降客が少なく、原宿駅から少し北に行った場所にありますが、とても静かなエリアです……
エスペランサ北参道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 32.43 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 35.94 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 35.94 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 35.94 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 35.94 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北参道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.43～35.94㎡｜34.53㎡ | 138,600円｜13,266円/坪 |
| 2階～2階 | 32.43～35.94㎡｜34.77㎡ | 148,333円｜14,125円/坪 |
| 3階～3階 | 32.43～35.94㎡｜34.43㎡ | 149,857円｜14,405円/坪 |
| 4階～4階 | 32.43～35.94㎡｜34.18㎡ | 151,000円｜14,621円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.43～35.94㎡｜34.18㎡ | 146,100円｜14,145円/坪 |
| 東向き | 32.43～32.43㎡｜32.43㎡ | 139,500円｜14,220円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.94～35.94㎡｜35.94㎡ | 149,800円｜13,779円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
