伊藤ハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
298
伊藤ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／新千葉駅 徒歩3分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩13分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩13分
JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新千葉駅』 京成千葉線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール１号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区登戸3丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立登戸小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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伊藤ハイツの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉の中心であり千葉はもとより、東京のどこでもバス、電車で行ける場所ですショッピング街と住宅街が程よく分かれています |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅前にはあらゆるお店、飲食店、病院があります。 困る事は無いでしょう駅前にフクロウを模した可愛い交番があるのでとても安全です |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ビルにあらゆるお店があります 駅前にもあらゆるお店があります カフェからファーストフード、中華揃ってます |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】小中、高校、大学まで目的に応じて揃ってます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 千葉駅
トモさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場もある。タクシー乗り場もあるため、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実している。ショッピングを楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんある。気軽に立ち寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレがある。トイレの数も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に綺麗に整備されている。気持ちが良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃の相場は安いと思う。利便性も問題なし。 |
2023年2月 千葉みなと駅
sa____sukeさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR京葉線の千葉みなと駅に徒歩でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えば、JR千葉みなと駅直結でスーパーマーケットがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 千葉港側に近づけば、海際の飲食店にアクセスできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 区画整理されているであろう地域のため、住宅街として落ち着いた雰囲気はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的新しい街で夜もそこそこ明るく、おかしな人間が徘徊していることもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はそこそこであり、沿線に職場があるなどであれば、コストパフォーマンスはある。 |
2022年5月 千葉駅
たんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅で施設が豊富です。 駅ビルや駅近のデパート（そごう）でなんでも一通り揃います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、病院、学校が近くにあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。 グルメな人は嬉しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が多数あり、大きい小学校もあるので子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼の治安はまあまあ良い方だと思います。5年住んでいますが特にこれまで何もトラブルはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段も以前より上がっており、活気のある街だと思います。 |
2020年10月 千葉駅
5.0
【メリット】 昨今改装されてとても新しい駅です。複数の路線があり、モノレールとの接続もよし。京成線もすぐ……
伊藤ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 2階 | 2K | 南東 | 34 |  |
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| 2018年4月 | 2階 | 2K | 南東 | 34 | |
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| 2017年10月 | 2階 | 2K | 南東 | 34 | |
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| 2017年2月 | 2階 | 2K | 南東 | 34 | |
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| 2016年8月 | 2階 | 2K | 南東 | 34 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区登戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34～34㎡｜34㎡ | 45,700円｜4,444円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～34㎡｜34㎡ | 45,700円｜4,444円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
