カフェピアーノ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
263
カフェピアーノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成小岩駅 徒歩4分
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利用可能路線
『京成小岩駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区北小岩6丁目35-18 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
9戸
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小学校区域
江戸川区立上小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カフェピアーノの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京成線がすごく近いので、上野等行く際には便利。また成田空港へも繋がってますし、利用の際にはすごく便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は良いと思いますし、クリニックやスーパーご飯屋、ドラッグストアもあり、住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックはやはり素晴らしいですね。怪しい人やNHKの人を通さないですし、インターフォンもあり安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 綺麗な部屋だと思います。室内で隣や上の声が聞こえるなどといったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄駅付近にスーパー、100円均一、牛丼屋、ドラッグストア、お好み焼き屋、八百屋、クリニック各種、とんかつや、ケーキ屋、釜飯屋などなど沢山あるので満足です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
病院、学校、公園あります。近いです。 隣にコミュニティ会館があります。音楽練習等で場所借りてるようです！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 京成小岩駅
よしさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成上野駅まで約30分でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商店街が数多くあることから、買い物を大いに楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 八百屋やお惣菜の店、お弁当屋はもちろん、ネットカフェやファミリーレストランなど色々な種類の店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小・中学校や図書館、児童館があり、教育施設が充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に防犯カメラを多数設置するなど積極的に防犯活動を行っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小岩駅はバス網がとても充実しているため、江戸川区内はもちろん都内の各駅にスムーズにアクセスできます。 |
2024年2月 京成小岩駅
あさこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 羽田空港までのアクセスがいい。改札がたくさんあるので通勤時間でももたつかなくてすむ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パン屋や八百屋、スーパーなどが近くにあり生活する分には困らない。駅前に皮膚科、眼科、内科などの病院もまとまってあるのがありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や定食屋はほどよくある。多すぎないので治安が悪い印象はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園があり、満ちも広いところが多く子育てするにはよい環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は少し古めかしい印象だが、駅周辺はそんなにお店がたくさんあるわけでもなく、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内にしては安いと思う。いくつかスーパーかあるので上手く使い分ければ問題ない。 |
2020年4月 京成小岩駅
3.0
【メリット】 周辺にはスーパーコンビニ、居酒屋飲食店もいくつかあり、生活するには困ることはありません。<……
2019年3月 京成小岩駅
4.0
【メリット】 京成線で東京本面にも千葉方面にも出やすく、電車の便はとても良いと感じます。またJRに比べる……
カフェピアーノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 30.48 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 30.48 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 26.88 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 26.88 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 25.43 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区北小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京成小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.43～29.79㎡｜26.39㎡ | 66,888円｜8,394円/坪 |
| 2階～2階 | 30.48～30.48㎡｜30.48㎡ | 76,000円｜8,243円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.88～30.48㎡｜27.78㎡ | 68,000円｜8,113円/坪 |
| 東向き | 25.43～30.48㎡｜27.23㎡ | 69,750円｜8,478円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
