ファインクレスト護国寺
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
2991
ファインクレスト護国寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩8分
「大塚三丁目」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚2丁目16-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
43戸
- 専有面積
- 間取り
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中学校区域
文京区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインクレスト護国寺の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 茗荷谷駅（最寄り駅）からマンションまでの道幅広く、歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 茗荷谷駅、護国寺駅、新大塚駅と2駅利用可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ゴミ出しを手伝ってくれるとても気が利く管理人さんがいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 気密性が高く、外の音や風の音がそれほど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 茗荷谷駅周辺はスーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリニックがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | お茶の水女子大学や拓殖大など大学、学校が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
はせこうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近い駅が三つ。バス停前で通勤らくらく。なかなか良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 護国寺駅
やきみかんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 構造が分かり易い、列車の本数が多い、周辺に飲食店がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニは近い。 マルエツ、セブンイレブン、。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼チェーンやラーメン店など、有名な店は多い。 目白台三丁目のかかし弁当は素晴らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校や盲学校が近くにある。 エレベーターなども十分 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良好である。 4バンデ口から歩いて警察署に向かえる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地は良い。 都心の各地には、電車で数十分以内に出かけられる |
2021年10月 護国寺駅
3.0
【メリット】 治安が良い。
電車も毎朝9:30ごろ乗るがのぼり下り電車ともに座れる。
2020年3月 護国寺駅
3.0
【メリット】 護国寺駅の周辺にはスーパーマーケットの「マルエツプチ 護国寺駅前店」「まいばすけっと目白台……
2019年11月 護国寺駅
4.0
【メリット】 大きなターミナル駅である池袋駅まで二駅とアクセスがよいです。副都心線の雑司が谷駅にもアクセ……
ファインクレスト護国寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 40.21 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 40.43 | |
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| 2024年8月 | 10階 | 1K | 北東 | 26.75 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1K | 北東 | 26.75 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 北東 | 26.75 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■護国寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.71～27.77㎡｜26.72㎡ | 94,230円｜11,660円/坪 |
| 4階～5階 | 26.75～40.43㎡｜36.98㎡ | 132,500円｜11,856円/坪 |
| 6階～7階 | 26.75～40.43㎡｜32.58㎡ | 117,428円｜11,964円/坪 |
| 8階～9階 | 26.57～40.43㎡｜31.29㎡ | 115,444円｜12,199円/坪 |
| 10階～11階 | 26.75～40.43㎡｜29.48㎡ | 111,800円｜12,554円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.71～40.43㎡｜35.65㎡ | 127,850円｜11,836円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.71～26.75㎡｜26.69㎡ | 97,636円｜12,092円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
