エステ新丸子
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1294
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,750円 |
| 平均坪単価 | ＠11,222円 |
| 平均m²単価 | ＠3,395円 |
| 上位専有面積 | 16.4m²：24件 20.6m²：3件 15.52m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1R：1件 1K：1件 |
エステ新丸子 の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／新丸子駅 徒歩2分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子町731 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
28戸
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステ新丸子 の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
東急東横線新丸子駅は都内の渋谷駅まで乗り換えなしで通じているので非常にアクセスが良好です。 また、1つ隣の武蔵小杉駅までは夜でも人通りが多い比較的安全な道で行けるので徒歩で武蔵小杉駅まで向かい、そこからJR南武線に乗ることも可能です。 さらに横浜駅までも直通であるので、そこから高速バスなどに乗り換えての西方面への移動もしやすいです。 スーパーも近くにあるので徒歩のみでの買い物も十分可能です。また、1つ隣の駅まで行けばイトーヨーカドーもあるので日用品の買い出しに困ることはまずありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅近くですが1本奥に入った位置にあるのでコンビニや飲食店周辺の喧騒というのは感じません。 歩いてすぐ多摩川沿いになるので、散歩やジョギングなどをしたい方にも良い立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
ゴミ捨て場が物置の様なドアを閉められるタイプで、エントランスすぐ横にあるので出しやすいです。 共有スペースに乾燥機付きのコインランドリーがあるので敷地から出ることなく洗濯をできます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
鉄筋コンクリート造りなので隣接する部屋や外からの音は気になりません。 廊下と部屋に若干の段差がありますが、慣れれば気にならない程度です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーは東横ストアが駅にあるので時間を問わず食用品の買い物は可能です。 また隣の武蔵小杉駅のすぐ近くにイトーヨーカドーもあるので日用品の購入も不便しません。 自炊しない人もコンビニが近くに2軒、駅前にオリジン弁当もあるので良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 総合病院が武蔵小杉駅近隣にあるので病院で困ることはないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新丸子駅
ぴろさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣の駅が武蔵小杉駅のため一駅のレバー特急停車駅です。一駅だけ目黒線のって前を走る急行に追いつくことも可能です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | となりの武蔵小杉駅まで行けば大型商業施設もあり暮らしには困りません。新丸子駅にも本屋、スーパー食品店など充実しており、買い物が可能です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋やケーキ屋など多くあり、選択肢は多いと思います。スーパーマーケットも大きいものがあるため、買い物には困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上丸子小学校や西丸子小学校は治安が良く良い小学校です。駅にもトイレがあり、またホームドアも付いているため安全です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 終電の時間帯でも基本的に治安は良く、商店街が目の前にあるため道も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵小杉地域が非常に便利なことから、正直時間は非常に高いですが、支払う価値のある地域であると考えます。 |
2023年10月 新丸子駅
UCさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線と東急目黒線が乗り入れている。 混まない。 武蔵小杉まで徒歩5分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやスーパー、100均等、生活には困らない。 武蔵小杉まで行けばなんとかなる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな居酒屋やバーは多数ある。 川崎フロンターレのカフェが武蔵小杉まで歩けばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小中学校と結婚あると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが道路に寝てない。 駅周辺は綺麗。 街灯は明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京や横浜、川崎に出やすく、そしてすぐ着く。 |
2022年10月 新丸子駅
ばめさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか停まらない駅ですが、武蔵小杉までとても近いです。武蔵小杉は急行停車駅で、東急線、JR両方通っていますので、必要があれば、武蔵小杉まで行くと言うのも一つの手かなと思います。 東横線と目黒線が通っており、自由が丘へは5分くらい、渋谷も急行でしたら15分くらいです。目黒線は通勤で利用していますが、そこまで混んでいる路線ではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | それほど大きくはないですが、温かい雰囲気の商店街があります。 揃わないものは武蔵小杉に行けば良いので問題ないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のほか、レベルの高い個人飲食店がいくつもあり、困らないです。ラーメンはいずれのお店もレベルが高いと感じています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多い地域です。 最近はタワーマンションが増えているため、小学校が新設されました。 保育園はたくさんあります。コロナになってから待機児童は減っているようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。不安に思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ここに住んでしまうと、なかなか他のところに住めないと思います。 |
2020年1月 新丸子駅
3.0
【メリット】 横浜、川崎、東京(首都圏)のいずれにもアクセスが良く独り暮らしにはとても暮らしやすい。
エステ新丸子 の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.4 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.4 | |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20.6 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.4 | |
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| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 16.4 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新丸子駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.4～20.6㎡｜17.45㎡ | 52,250円｜9,967円/坪 |
| 2階～2階 | 16.4～20.6㎡｜17㎡ | 55,142円｜10,781円/坪 |
| 3階～3階 | 16.4～20.6㎡｜16.92㎡ | 55,500円｜10,869円/坪 |
| 4階～4階 | 15.52～16.4㎡｜16.25㎡ | 55,166円｜11,227円/坪 |
| 5階～5階 | 16.4～16.4㎡｜16.39㎡ | 54,333円｜10,952円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.4～20.6㎡｜16.57㎡ | 54,333円｜10,855円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 58,500円｜9,388円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
