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グレンツェント姪の浜

総合評価：

3.5 アクセス数： 219

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件

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グレンツェント姪の浜の物件概要

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福岡市地下鉄空港線／姪浜駅徒歩10分
利用可能路線
『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪の浜3丁目9-14 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2016年9月
総戸数
中学校区域
福岡市立姪浜中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレンツェント姪の浜の口コミ・評判

2019年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	姪浜駅まで徒歩15分。途中にスーパーレガネットやドラッグストアコスモスがあり、便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	旧唐津街道沿いに昔ながらの個人商店（八百屋、魚屋、肉屋、豆腐屋）がある。アウトレットモールマリノアシティまで歩いていける。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	新築のため外観は綺麗。オートロック付きで安心できる。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	白を基調としていて清潔感がありバリアフリー。間取りも使いやすい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	最寄りのスーパー＆コンビニまで徒歩3分のため利便性は高い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	子育て世帯が多い地域のため、近場に学校が多い。

デメリット（5件）

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2024年2月姪浜駅

けーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・地下鉄空港線博多方面の始発駅時間帯によっては余裕で座れる・天神に行くなら貝塚行きに乗った方が楽。
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅周辺にスーパー、ドラッグストアなどの日用品やケーキ屋などお土産にも向いてそうなお店がある。・大きな病院はないものの、個人医院が多い。
飲食店の充実	3	メリット	・強いて言うなら、飲食店が集合している場所がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・小学校や中学校が多い。・公園が大小複数あって遊びやすい。
治安	4	メリット	・歓楽街ではないため、酔っ払いなどはほぼいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	・「住みやすい街」というイメージがあるらしく以前より駅周辺は家賃は上がっていると思うが、天神や博多に行かなくても足りるのでバランスはいい。少し歩けば安いところもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2023年10月姪浜駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	空港線で天神、博多、福岡空港まで1本で行け、30分ほどで博多駅にも行ける。駅周辺はかなり便利で市役所、スーパー、ドラッグストア、メディカルビルなど全て揃っている。
生活利便施設の充実	5	メリット	農家直送の八百屋さんもあり、喫茶店やコンビニ、パン屋など早くから空いている。
飲食店の充実	4	メリット	LOTTERIAやシアトルズベストコーヒーは朝早くから遅くまで空いている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやトイレは子供用やおむつ替えスペースがある
治安	4	メリット	交番、小学校や幼稚園も近く大人の目が届かない所はあまりない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅チカは家賃、駐車場がとても高めでなかなか空きがない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月姪浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】終点駅ということもあり、三分間電車が止まるため乗りやすいし、そこそこ大きい駅なので店もあり……

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（残り133文字）

2022年2月姪浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄始発で混雑を避けて座れるのが嬉しいです。福岡空港まで直行で楽に移動が出来ます。帰り遅……

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（残り140文字）

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交通	JR筑肥線姪浜駅徒歩11分
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口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マリナヒルズ姪浜	3.6万円 (-円)	無	無	13.8m²	ワンルーム	2階	-

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口コミ数	15
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ウェスティ21

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築年数	1997年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	95

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modern palazzo 姪浜 avenue

住所	福岡県福岡市西区姪の浜3丁目2番2号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩7分
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階建て	地上11階建

口コミ数	17
アクセス数	4209

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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