フジハイツ２
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
725
フジハイツ２の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越駅 バス12分
東武バス「三田」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市石原町2丁目49-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
川越市立今成小学校
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中学校区域
川越市立初雁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジハイツ２の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大通りから離れているため車通りが少なく静かなこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街に建っているため静か、それでいて路地を出れば商業店も多く生活しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はリフォームがされており築年数に比べきれいな印象を受けると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日中は日当たりもよく明るい、内装も大家さんがリノベーションに出しているので設備等も新しいものが入っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周辺にスーパー・飲食店・コンビニ等の生活上必要な施設はほぼ網羅している。バイク・車があればまず困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
小中高すべてが通学可能圏内にあるので子供がいても安心できると思う。 病院等も近所で数件あるためかかりつけ医を探すのも難しくはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 川越駅
石井美奈さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑時以外の時は後ろか前の端っこの方の車両はだいたい空いているので座れるので良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほかの駅に比べては買い物施設が多いと思います。本屋や洋服、日常品も売っているのでだいたいのものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリアや星乃珈琲店などさまざまなお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が特に近くにたくさんあります。駅に近いので通いやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は基本的に綺麗だと感じます。ごみも他の駅に比べてあまり見ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他のところよりは家賃が少し高いですが、駅に近いことを考えると妥当な値段だと思います。 |
2022年10月 川越駅
ひいらぎさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停が近くに多くあり、アクセスがとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに買い物ができる場所があるのでいいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにあり、レストランもあるので良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊べるようなところが近くにあるのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がかなり多いため、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会でもなく田舎でもないためかなりコスパがいいと思う |
2022年8月 川越駅
あかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで乗り換えなしで、おそよ40分程度で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロータリーがあり、雨の日にも送り迎えがしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 韓国料理屋が増えて、若い人や観光客などが以前よりも多くなった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ウエスタ川越には子供を無料で見てくれるところもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 心優しい人が多いイメージ。選挙の人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ベルクは人がよく入っていて安い、また市場も面白い |
2022年3月 川越駅
4.0
【メリット】 改札のすぐ外には飲食店やお土産屋が並び、改札内にもコンビニや書店があるため便利。池袋にも3……
フジハイツ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2K | 34.22 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 2K | 34.22 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 34.22 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2K | 南東 | 34.22 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 南東 | 34.22 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市石原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.22～34.22㎡｜34.22㎡ | 49,333円｜4,766円/坪 |
| 2階～2階 | 34.22～34.59㎡｜34.26㎡ | 46,800円｜4,515円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.22～34.33㎡｜34.22㎡ | 46,833円｜4,523円/坪 |
| 東向き | 34.59～34.59㎡｜34.59㎡ | 46,000円｜4,396円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
