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賃貸

アルモニカルム

総合評価：

4.3 アクセス数： 251

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

アルモニカルムの外観

アルモニカルムのエントランス
アルモニカルムのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,900円
平均坪単価	＠3,382円
平均m²単価	＠1,024円
上位専有面積	57.21m²：4件 50.29m²：4件 46.06m²：2件
上位間取り	2DK：6件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルモニカルムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄網干線／山陽網干駅徒歩10分
利用可能路線
『山陽網干駅』　山陽電鉄網干線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市網干区垣内本町周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2016年2月
総戸数
用途地域
第一種中高層住居専用地域
小学校区域
姫路市立網干小学校
中学校区域
姫路市立網干中学校
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルモニカルムの【賃貸】物件情報

アルモニ　カルム 202

賃料(管理費): 5.9万円(3,900円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 57.21m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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アルモニカルムの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	姫路駅までは乗り継ぎ1本、20分ほどで到着する立地です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街であり、騒音も全く感じませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	建物の外観はヨーロッパ式の見た目で、綺麗です。敷地外月に一度定期清掃が入る為、生活に保たれています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	サンルーム完備の物件の為、雨の日でも洗濯が可能です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	建物の真裏にスーパーがあり、お買い物が便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園や小学校がそばにあり、子育て世代は助かると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月山陽網干駅

タクボンさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ローカルで、昔ながらの雰囲気を味わいたいならぜひ。
生活利便施設の充実	4	メリット	降りて、すぐ病院がある駅があるので、お年寄りには便利。
飲食店の充実	4	メリット	隠れ家的な店があるので、探して見つけるのもいいかも。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昔ながらの、子育て環境はかなりいい方だと思う。
治安	3	メリット	知り合い同士なら、みんなで助け合ってくれる。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地は安い方だと思う。わりと広い駐車場までつけれる広さ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年5月山陽網干駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山陽網干駅は、姫路市にある山陽電鉄網干線の終点の駅です。姫路に出るのは飾磨駅で乗り換える必要がありますが、 23分ほどで着きます。普通電車のみ運行し、朝のラッシュ時は本数も増えます。1日の乗降客は2300人ほどでバス停もあります。終点なので飾磨方面のみで始発が5時17分で、終電は23時33分です。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、コンビニのファミリーマート、セブンイレブンがあり業務スーパーや100円ショップのダイソー、山陽百貨店のショップ、金融機関は三井住友銀行、みなと銀行などがあります。公共施設は姫路市立図書館網干分館、姫路網干郵便局などがあります。病院は、内科、外科、皮膚科、耳鼻咽喉科などがあります。さらに総合病院の社会医療法人もあります。
飲食店の充実	4	メリット	たこ焼きとから揚げのお店、カジュアルでモダンなステーキハウス、韓国海苔巻き専門店、焼き肉のおいしい食堂、とり料理のお店、餃子の王将、マクドナルド、ビアホールなど多種多様な飲食店がそろっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、網干幼稚園、保育所型認定こども園、幼稚園型認定こども園、幼保連携型認定こども園瑠璃こども園などがあり恵まれています。公園も非常に多く、網干村裏公園、狭間公園、網干公園、網干川公園など子供の遊び場所は不自由しないです。また駅にはスロープ、車椅子用トイレ、盲導鈴、非常通報ボタンが設置されています。
治安	3	メリット	静かな地域で大きな事件が起きることは、ほとんどなく網干警察署の警察官も巡回しているので、住みやすいといえます。また歓楽街もないので酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	山陽網干駅周辺の平均家賃相場は、1Kが4.32万円、1LDKが5.65万円と比較的安く公園も多く、海も近いので自然環境にも恵まれています。買い物施設も多く図書館もあり不自由はないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2021年12月山陽網干駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】図書館の近くというかなり良い立地であると思われ、利用する人も多いのではないかと思う。駅その……

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（残り142文字）

2021年9月山陽網干駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】山陽電車の終点ということもあり、乗るときは必ず座ることができます。
また、駅のす……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルモニカルムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2LDK	南	57.21
2023年11月	2階	2LDK	南	57.21
2023年10月	1階	2DK	南	50.29
2023年10月	1階	2DK	南	50.29
2023年6月	2階	2LDK	南	57.21
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市網干区垣内本町の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場山陽網干駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市網干区垣内本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■山陽網干駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.06～50.29㎡｜48.88㎡	53,083円｜3,597円/坪
2階～2階	57.21～57.21㎡｜57.21㎡	57,625円｜3,330円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.06～57.21㎡｜52.21㎡	54,900円｜3,490円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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