パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの外観
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの外観画像です。
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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスのエントランス
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスのエントランス画像です。 -
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの外観
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:91件 中古:71件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 96件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約540万円/坪
賃料:約17628円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.91％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩5分
都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩13分
東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩13分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区三田5丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
91戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
区立御田小学校
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中学校区域
区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●スーパー「クイーンズ伊勢丹」約400m ●「大丸ピーコック高輪店」約320m ●「セブンイレブン魚藍坂」約240m ●「白金アエルシティ」約400m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの【賃貸】物件情報
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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの口コミ・評判
2020年11月
港区住まいさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 白金高輪駅まで5分で行けます。信号は1つだけ渡る必要がありますが、駅までの道は比較的安全だと思います。魚藍坂下にもいずれ新しい改札ができるとの噂もあり、そうすると駅徒歩2,3分とかになります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺環境はとてもいいと思います。治安はいいですし、落ち着いた雰囲気です。保育園や学習塾もあり、子育てにも最適だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティはしっかりしています。インターホンを2回通らないと中へ入れない構造になっています。共用部は無駄なものがないのもいいです。エレベータも90戸に対して2機あるので十分だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 私の見学した部屋はとても日当たりがよかったです。リビングには窓が2面あり、午前も午後も日が入るようでした。中の作りもとても素敵で、収納がたくさんありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 買い物環境は最高です。徒歩1分のところに大きなサミットがあります。値段もかなり良心的でした。また、ケーヨーデーツーやマツモトキヨシも徒歩5分圏内にあります。駅前にはメゾンカイザー本店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 有名塾であるサピックスとフォトン算数クラブが徒歩圏にあります。学区である御田小学校も評判は良いようで、数年後には新校舎建て替えが始まるようです。御三家幼稚園の枝光会も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ふーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場、駐車場ともに空きは比較的常にあり利用できます。駐車場は機械式で下段の高さ制限1550のところのみあいています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ふーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 港区に一店舗しかないサミットが徒歩1分以内にあり非常に便利です。商品の価格も周辺と比べかなり安いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
22310さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 各部屋収納が充実、桜田通りは1本入り気にならない、スーパーサミットまで1分、管理組合の意識は高く大事に使われている共用部 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 白金高輪駅
plumeriaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線の2路線が通っているので、基本的にメトロが通っている範囲は楽に移動できます。 歩けばJR山手線の田町駅も近く、JR品川駅からタクシーで10分ほどです。港区の地域バスちぃばすを使えば安く品川まで移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 白金高輪駅直結？の白金アエルシティというのがあって、スーパー、病院、コンビニ、ファミレスなどの飲食店が入っているので一通り揃ってます。 マツキヨの店舗もあり、スーパーもクイーンズ伊勢丹、サミット、ピーコックストア、まいばすけっとがあるので便利です。商店街にある八百屋さんが安くて良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 白金アエルシティにタリーズとスタバ、サイゼリアがあって充実してます。 飲食店だと、お蕎麦屋さん、カレー屋さん、焼肉屋さんなどがあります。 駅近くにバスクチーズケーキ専門店の有名店や洋菓子屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾が多くあり、港区は子育て支援も厚いと聞いたことがあるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は働くビジネスマンが多く、夜でも駅に酔っ払いが多くいるということもなく、治安が良いです。 居酒屋も多くないので、夜に帰る時でも怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や住みやすさ、治安の面では問題ないです。 |
2020年3月 白金高輪駅
3.0
【メリット】 都心の中の真ん中にあり、都心へのアクセスに恵まれた駅です。
御成門10分、大手町……
2019年9月 白金高輪駅
5.0
【メリット】 ●ウイークデーの買い物が便利
駅の建物の中に、クイーンズ伊勢丹があります。規模は……
2019年2月 麻布十番駅
4.0
【メリット】 六本木ヒルズが近く、焼肉屋さんや高級レストランが立ち並んでいる地区です。平均予算が高いので……
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1737物件中) |
港区三田ランキング
位(142物件中) |
白金高輪駅ランキング
位(343物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,513万円
推定相場坪単価540万円/坪
推定相場㎡単価164万円/㎡
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,076 ～ 8,264万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,700 ～ 8,076万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,325 ～ 7,700万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,949 ～ 7,325万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,573 ～ 6,949万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 560位 | / 1,317物件中 |
|---|---|---|
| 港区三田 | 48位 | / 115物件中 |
| 白金高輪駅 | 110位 | / 277物件中 |
| 泉岳寺駅 | 53位 | / 146物件中 |
| 麻布十番駅 | 138位 | / 291物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 298位 | / 1,182物件中 |
|---|---|---|
| 港区三田 | 16位 | / 99物件中 |
| 白金高輪駅 | 49位 | / 246物件中 |
| 泉岳寺駅 | 17位 | / 125物件中 |
| 麻布十番駅 | 81位 | / 264物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年1カ月) |
港区ランキング
位(405物件中) |
港区三田ランキング
位(26物件中) |
白金高輪駅ランキング
位(99物件中) |
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
1階 | 東北東 |  |
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| 1階 | 東北東 | |
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| 1階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 /北北西 | |
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| 2階 | 東北東 /北北西 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 3階 | 北北西 | |
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| 3階 | 北北西 | |
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| 4階 | 東北東 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 /西南西 | |
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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年5月 | 2023年6月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年10月 | 2022年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年3月 | 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年1月 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年9月 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年4月 | 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年4月 | 2021年6月 | 7階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年2月 | 2021年3月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年1月 | 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年6月 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年9月 | 2016年11月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2016年6月 | 2016年9月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年5月 | 2016年9月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2016年1月 | 2016年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2014年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2013年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2013年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2013年3月 | ー | 4階 | 1LDK | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2012年12月 | ー | 7階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2012年11月 | ー | 5階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2012年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2012年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2012年6月 | ー | 1階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2010年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2010年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2010年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | 57.05㎡ | 7.79㎡ | 6,760万円 | ＠400万円 | ＠121万円 | 17,623円 317円 |
10,548円 190円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区三田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■泉岳寺駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.22～92.79㎡｜66.19㎡ | 7,452万円｜383万円/坪 |
| 3階～4階 | 44.83～69.76㎡｜52.89㎡ | 6,039万円｜383万円/坪 |
| 5階～6階 | 46.88～69.32㎡｜54.19㎡ | 7,582万円｜464万円/坪 |
| 7階～7階 | 44.22～63.05㎡｜52.09㎡ | 6,614万円｜429万円/坪 |
| 8階～8階 | 55.15～63.88㎡｜60.69㎡ | 7,720万円｜422万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.83～63.05㎡｜52.23㎡ | 6,405万円｜406万円/坪 |
| 東向き | 44.83～92.79㎡｜76.06㎡ | 7,487万円｜324万円/坪 |
| 西向き | 44.83～55.15㎡｜48.95㎡ | 5,436万円｜370万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.22～92.79㎡｜52.84㎡ | 6,823万円｜431万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 45.06 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 55.15 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 66.28 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63.05 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 63.88 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■泉岳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45～66.28㎡｜50.59㎡ | 204,463円｜13,210円/坪 |
| 3階～4階 | 44.83～63.88㎡｜47.73㎡ | 212,916円｜14,764円/坪 |
| 5階～6階 | 63.05～63.05㎡｜63.05㎡ | 295,333円｜15,485円/坪 |
| 7階～7階 | 44.22～44.22㎡｜44.22㎡ | 179,000円｜13,382円/坪 |
| 8階～8階 | 63.05～63.05㎡｜63.05㎡ | 278,000円｜14,576円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.83～63.05㎡｜52.6㎡ | 215,391円｜13,438円/坪 |
| 東向き | 44.83～44.83㎡｜44.83㎡ | 193,333円｜14,257円/坪 |
| 西向き | 44.83～45.06㎡｜44.94㎡ | 176,500円｜12,983円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.22～66.28㎡｜48.23㎡ | 222,944円｜15,213円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
