オーパス市谷薬王寺
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
764
オーパス市谷薬王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区市谷薬王寺町71-52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立牛込仲之小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーパス市谷薬王寺の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 都営大江戸線はそこまで、混んでもいない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパー等、コンビニも近くにあるので、便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | コンクリートのうちっぱで、おしゃれな感じ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋はきれいな印象がある。清潔感あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内に全てが揃っているので、らくちん。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大学病院等近くにあるので、安心できるかと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 牛込柳町駅
さくらさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線が走っており新宿駅まで直通12分と完璧なアクセス。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物は駅近くの、よしやセーヌかライフ、まいばすけっと、ダイソー くすりの福太郎など。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | モスバーガー、サイゼリヤ、個人経営の立ち食いそば屋など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので子育てには打ってつけ。幼稚園も多め。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街であり、牛込警察署も近いことから治安は良いほう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿へのダイレクトアクセス、住環境などは充分に評価できる。 |
2022年2月 牛込柳町駅
5.0
【メリット】 駅からすぐのところにスーパーマーケットやドラッグストアがあるため通勤通学帰りに寄って帰るこ……
2020年8月 牛込柳町駅
3.0
【メリット】 駅前にはファミリーマートやスーパー、ドラッグストアがあるので便利です。4駅で新宿まで行ける……
2019年5月 牛込柳町駅
3.0
【メリット】 ２駅隣の飯田橋駅からは多方面へのアクセスが簡単になるほど路線がたくさん出ているので、「便利……
オーパス市谷薬王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.54 |  |
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| 2023年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 32.88 | |
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| 2023年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 32.8 | |
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| 2022年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.35 | |
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| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.3 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区市谷薬王寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■牛込柳町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.54～50.54㎡｜50.54㎡ | 162,000円｜10,596円/坪 |
| 2階～2階 | 23.3～23.35㎡｜23.31㎡ | 96,000円｜13,614円/坪 |
| 3階～3階 | 23.35～23.35㎡｜23.35㎡ | 96,666円｜13,686円/坪 |
| 4階～4階 | 32.8～32.88㎡｜32.84㎡ | 110,750円｜11,149円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.3～50.54㎡｜31㎡ | 110,823円｜12,112円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
