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賃貸

フローラル牧園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 457
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賃料履歴 2020年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,500円
平均坪単価 ＠3,488円
平均m²単価 ＠1,055円
上位専有面積 36.5m²：4件
上位間取り 2DK：4件

フローラル牧園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／牛久駅 バス20分
    「畜産試験場」バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『牛久駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市牧園2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    つくば市立茎崎第一小学校

  • 中学校区域

    つくば市立高崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フローラル牧園の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停が近いため、牛久駅へアクセスができます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット つくばイオンが近いため買い物がすぐに出来ます。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 古い建物のため、メリットはあまりありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 建物の築年数の割には、内装は綺麗です。
日当たりもとても良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット つくばイオンで生活のほとんどが間に合うため、買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 内科病院がすぐ近くにあるため、体調不良でも病院にすぐに行けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 牛久駅

いちごさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内までのアクセスが1本で済み、1時間程度のため便利
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、コンビニ、百均、パン屋など基本的なものは揃っている
飲食店の充実
2 		メリット ベーカリーがある
チェーン店の日高屋がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くには無いが学校は地域にそれなりに揃っている
エレベーターがある
治安
3 		メリット 駅近くに交番がある、駅は改修が行われているため東、西ともに比較的綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会過ぎず田舎過ぎないため住みやすい。物価は全国的に上がっているためまずまずという印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2022年1月 牛久駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅員さんの感じも良いし、駅構内も明るい。ツバメも巣作りするくらいだからね。改札から出てすぐ……

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（残り147文字）

2021年12月 牛久駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しくはないですが、まぁまぁの広さがあり、朝のラッシュでも激混みになることはありません。改……

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（残り150文字）

2019年3月 牛久駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さいけど駅ビルはあります。駅ビルにマンションも併設されているので、そこに住めたらかなり便……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローラル牧園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 2DK 南西 36.5
2021年7月 1階 2DK 南西 36.5
2021年1月 1階 2DK 南西 36.5
2020年7月 1階 2DK 南西 36.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市牧園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■牛久駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.5～36.5㎡｜36.5㎡ 38,500円｜3,488円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.5～36.5㎡｜36.5㎡ 38,500円｜3,488円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスサンライズ

    レオパレスサンライズの外観
    住所 茨城県つくば市牧園2番9号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス21分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンライズ 103 レオパレスサンライズ 103 4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスシェルコート

    レオパレスシェルコートの外観
    住所 茨城県つくば市牧園2番32号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス21分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシェルコート 102 レオパレスシェルコート 102 4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 1階 -
    レオパレスシェルコート 202 レオパレスシェルコート 202 5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスYKOキャンプツクバ

    レオパレスYKOキャンプツクバの外観
    住所 茨城県つくば市牧園8番18号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス21分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスYKOキャンプツクバ 104 レオパレスYKOキャンプツクバ 104 5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスYKOキャンプツクバ 201 レオパレスYKOキャンプツクバ 201 5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ソレイユ高野台

    ソレイユ高野台の外観
    住所 茨城県つくば市高野台3丁目8番6号
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ高野台 202 ソレイユ高野台 202 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 32.29m² 1LDK 2階 南
    グランソレイユ(高野台) グランソレイユ(高野台) 5.5万円
    (2,900円)    		 無 無 61.76m² 2LDK 3階 南西
    グランソレイユ(高野台) グランソレイユ(高野台) 5.7万円
    (2,900円)    		 無 無 61.76m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    K・サンシャイン

    K・サンシャインの外観
    住所 茨城県つくば市高野台3丁目5番19号
    交通 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩58分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ・サンシャイン 106 Ｋ・サンシャイン 106 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 41.22m² 2DK 1階 南
    Ｋ・サンシャイン 0106 Ｋ・サンシャイン 0106 3.9万円
    (3,000円)    		 78,000円 無 41.22m² 2DK 1階 南東
    K・サンシャイン 306 K・サンシャイン 306 4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 43.74m² 2DK 3階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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