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リーブルグラント西新宿イーストの外観
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リーブルグラント西新宿イーストのその他：その他共有部分
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リーブルグラント西新宿イーストのその他：セキュリティ
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リーブルグラント西新宿イーストのその他：ロビー
※一部の画像は「ルミライズ新宿店 ㈱ファティライズ」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 165,619円 |
| 平均坪単価 | ＠16,474円 |
| 平均m²単価 | ＠4,984円 |
| 上位専有面積 | 25.37m²：41件 50.8m²：18件 28.57m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：57件 2LDK：22件 1LDK：4件 |
リーブルグラント西新宿イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩5分
JR山手線／新宿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿8丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
99戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リーブルグラント西新宿イーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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リーブルグラント西新宿イーストの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 東京メトロ丸の内線の西新宿駅まで徒歩5分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 集合マンションが広がる土地なので、基本的に静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックが付いており、セキュリティーは安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋全体に段差はなく、リビングを中心にバリアフリーである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分圏内に大手コンビニやスーパーが点在しており買い物は楽。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | いくつも公立の学校があるので、子育てをされる方には向いている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
もずくなおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 新宿エリアの中では治安は良い方だと思います。近くにコンビニも多くあるので不便しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
るんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 新宿駅、大久保、新大久保、西新宿駅に徒歩でいけるファストフード店、コンビニも充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
栗さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅やコンビニから近く、とても便利に感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新宿駅
うさぎーぬさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線や中央線など数多くの路線、高速バスに繋がるハブ駅です。なのでどこかにお出かけしたいときにここを起点にすれば自由度が高くなると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内、構外ともに飲食店、雑貨屋などあらゆるジャンルのお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 朝7時から開いている店、夜も含め24時間営業しているお店が周辺にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分以内であれば、新宿御苑や新宿中央公園があるので広い芝生がある場所で思いっきり遊ぶことができます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の中に交番があるので駅から目的地にどう行けばわからない、といった場合にも助かります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から神奈川や東京、千葉に向かう路線が数多くあり、ハブとして利用価値はあると思います。 |
2022年12月 西新宿駅
おたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西新宿駅は、新宿駅まで一駅、逆方向なら荻窪駅まで10数分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西新宿駅は、アイランドタワーという複合オフィスビル群に直結しており便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西新宿駅直結のアイランドタワー内にレストラン街があり、和食、イタリアン他何でもあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西新宿駅周囲は、意外にも子育てに便利で、大学病院、ドラッグストア、保育園がすぐ近くに |
| 治安 |
4 |
メリット | 西新宿駅周囲は、意外にも犯罪の話は聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西新宿駅周囲はたしかに便利です。古いアパートやマンションで安い物件もあります |
2022年2月 新宿駅
5.0
【メリット】 新宿西口方面に向かう際、都庁方面まで地下通路があるため大変便利。雨の日も雪の日も天気の影響……
2021年11月 新宿駅
5.0
【メリット】 新宿しんじゅく駅えきはかなり大きいおおきいので、この駅えきからいろいろなところに簡単かんた……
リーブルグラント西新宿イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 28.57 |  |
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| 2025年2月 | 14階 | 3LDK | 西 | 65.6 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.17 | |
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| 2024年11月 | 13階 | 2LDK | 西 | 54 | |
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| 2024年11月 | 14階 | 2LDK | 西 | 50.8 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.37～40.17㎡｜27.3㎡ | 127,200円｜15,297円/坪 |
| 4階～6階 | 25.37～40.17㎡｜28.49㎡ | 134,428円｜15,457円/坪 |
| 7階～9階 | 25.37～54㎡｜34.23㎡ | 162,761円｜15,679円/坪 |
| 10階～12階 | 50.8～54㎡｜51.44㎡ | 262,200円｜16,850円/坪 |
| 13階～14階 | 50.8～65.6㎡｜53.37㎡ | 267,000円｜16,534円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.37～65.6㎡｜34.38㎡ | 165,619円｜15,721円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
