あぷと長坂２
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
317
あぷと長坂２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス25分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区和合町191-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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あぷと長坂２の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
・最寄駅の浜松駅から新幹線に乗れるので、関西・関東へのアクセスが良い。 ・駅周辺は飲食店、娯楽施設がそこそこ充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・スーパー（主婦の店）が徒歩圏内にある。 ・和地山公園がすぐそばにあり、散歩などに良い。 ・城北図書館が徒歩圏内にある。 ・自転車で15分程度のところに佐鳴湖があり、サイクリングやランニングなどに良い。 ・住宅街で、大通りに面しておらず閑静。 ・春は近くの川沿いに桜が咲き、人も多くないのでプライベート感がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
・ベランダ側が空き地なので、1階でも隣のマンションからの視線等はない。 ・駐車場が広いので停めやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・トイレと風呂が別室。 ・1Kだが、キッチンスペースがとても広く、物置スペースとしても使える。 ・ベランダは広く、布団一式干すことも可能。 ・鉄コンなので、頑丈。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
・スーパー（主婦の店）が徒歩圏内。 ・さわやかが車で10分ほどのところにある。 ・姫街道にすぐ出れるので、ファミレス、すしチェーン、喫茶店など、飲食店もそれなりにある。 ・浜松市野のイオンまで、車で20分程度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・静大浜松キャンパスまで徒歩5分。 ・聖隷病院がすぐ近くにある。 ・和地山公園がすぐ隣にある。 ・佐鳴湖まで自転車で20分程度。 ・城北図書館まで徒歩10分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ゆうきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静岡大学に近いので、とても楽に通えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜松駅
みさん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 切符売り場も広く、駅員さんの場所もわかりやすいのでとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールなども多く人通りが多い 近くにベンチがあり座って待てるところが良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにコンビニ、ほかはメイワンが近くにありレストランを使用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校に行くために利用する方が多く、学生の人が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 清掃員の方々が働いてるため毎回綺麗になっている |
2022年1月 浜松駅
5.0
【メリット】 メリットは、とても交通の便が良いところです。外を歩かずに、地下道を通って地上45階のアクト……
2021年10月 浜松駅
4.0
【メリット】 JR東海道線と新幹線が停まるので遠方に行く際も便利です。駅にはドトールやスターバックスの他……
2021年10月 浜松駅
5.0
【メリット】 大きな駅です。百貨店や食べ物屋さん、本屋さんなど様々なお店があります。ドトールやスターバッ……
あぷと長坂２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 31.4 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 31.4 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.4 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 31.4 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.4 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区和合町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.4～31.4㎡｜31.4㎡ | 44,000円｜4,633円/坪 |
| 2階～2階 | 31.4～31.4㎡｜31.4㎡ | 44,666円｜4,703円/坪 |
| 3階～3階 | 31.4～31.4㎡｜31.4㎡ | 45,500円｜4,791円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.4～31.4㎡｜31.4㎡ | 44,916円｜4,729円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
