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賃貸

グレイス池尻

総合評価：

3.7 アクセス数： 1626

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 30件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	117,833円
平均坪単価	＠6,048円
平均m²単価	＠1,830円
上位専有面積	66.69m²：24件 66.96m²：4件 104.61m²：2件
上位間取り	3LDK：30件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレイス池尻の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／江田駅徒歩7分
利用可能路線
『江田駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1999年3月
総戸数
管理方式
巡回
小学校区域
横浜市立荏田西小学校
中学校区域
横浜市立市ヶ尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレイス池尻の口コミ・評判

2020年5月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅の江田駅まで徒歩7、8分で行くことができる点が良い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周りは住宅街で通りから奥まった場所にあるので、静かな環境にあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスにはオートロック機能があので、来客対応が便利で安心。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南向きでオープンなリビングで開放的な生活が楽しめる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにコンビニ、生協があるので、普通の買い物には重宝する。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	義務教育関係では小学・中学があり、向後も能率の江田高校が近いので、良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

みゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	生協の入る商業施設がすぐ近くで、生活にとても便利な場所です。駅までも広い大通り沿いの歩きやすい歩道があり、徒歩で駅に出るのが苦になりません。周囲は落ち着いた環境で、子育てには良い地域だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月江田駅

きはさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	トイレがとても綺麗で使いやすいところがいいです！
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーなどが駅周辺に多くありとても品揃えがいいのでとても便利です
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店やコンビニエンスストアなどもあるので便利です！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	家も多く信号機などもついているので安心できる
治安	5	メリット	治安に関しては、基本的によく安心できます
コストパフォーマンス	5	メリット	どの住宅も安心安全に住める家が充実しているのでとてもいいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2023年6月江田駅

ちいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	江田駅にはエレベーター以外にも上りにも下りにもエスカレーターが工事で設置されました。
生活利便施設の充実	4	メリット	まわりにスーパーやすき家や飲食店もあり助かります！
飲食店の充実	5	メリット	すき家が24時間とファミリーマートがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	朝は幼稚園のバスに幼児達が乗るようになっておりますが、大学生の方々がきちんと誘導されているので助かります。
治安	4	メリット	警察署もあり朝は幼稚園の子たちの誘導も含めて立っていらっしゃるので治安は悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	渋谷まで１本で出られる為駅から１０分のアパートでも７万円は超えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

2023年5月江田駅

Ma-坊さん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内まで一本でいけます。となりのあざみ野にいけばブルーラインに乗れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にペットショップが出来て便利になりました。
飲食店の充実	4	メリット	近くにもつ鍋が美味しい獅子丸さんがあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	慶應が出来た、幼稚園、小、中学校は結構あると思う
治安	5	メリット	治安良い、本当に静かな街。自然が多いからある意味、横浜市の田舎です
コストパフォーマンス	5	メリット	道が広く、安全です。緑が多い街で、緑道など多数ある。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・170文字）

2019年9月江田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】江田駅のすぐ近くにはお弁当屋、お惣菜屋があり、そういった場所で食品を購入することができます……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイス池尻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	6階	3LDK	西	66.69
2024年11月	6階	3LDK	西	66.69
2024年10月	1階	3LDK	西	66.69
2024年7月	4階	3LDK	西	66.69
2024年7月	3階	3LDK		66.69
…残り25件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市青葉区荏田西の賃料相場青線＝横浜市青葉区の賃料相場江田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市青葉区荏田西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	66.69～66.96㎡｜66.72㎡	108,071円｜5,354円/坪
3階～3階	66.69～66.96㎡｜66.79㎡	114,600円｜5,672円/坪
4階～4階	66.69～66.69㎡｜66.69㎡	117,000円｜5,800円/坪
5階～5階	66.69～104.61㎡｜81.85㎡	144,000円｜5,830円/坪
6階～6階	66.69～66.69㎡｜66.69㎡	126,000円｜6,246円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	66.69～104.61㎡｜69.25㎡	117,833円｜5,620円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	24	0	0
～15	0	0	0	4	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	2	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ハウスヤマセン

住所	神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15番6号
交通	東急田園都市線江田駅徒歩9分
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	1070

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ウエストパークヒルズ

住所	神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目35番1号
交通	東急田園都市線江田駅徒歩7分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	1230

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レジデンス富士

住所	神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目4番16号
交通	東急田園都市線江田駅徒歩5分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	868

賃貸

コモンズあざみ野A棟

住所	神奈川県横浜市青葉区荏田町
交通	東急田園都市線江田駅徒歩6分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東急田園都市線あざみ野駅徒歩12分	9.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	56.72m²	2LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

PLAZA池尻I

住所	神奈川県横浜市青葉区荏田町
交通	東急田園都市線江田駅徒歩6分
築年数	2015年5月
階建て	地上6階建
総戸数	38戸

口コミ数	31
アクセス数	514

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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