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HOME > 賃貸マンション > 徳島県 > 徳島市 > 南沖洲 > 徳島駅 > ピース・シュランク

賃貸

ピース・シュランク

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 756
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ピース・シュランクの外観：【ピース・シュランク】
  • ピース・シュランクのその他：セキュリティ
  • ピース・シュランクの周辺：【その他】ケーズデンキ徳島本店まで546ｍ

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賃料履歴 2020年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,875円
平均坪単価 ＠4,164円
平均m²単価 ＠1,260円
上位専有面積 37m²：8件
上位間取り 1LDK：8件

ピース・シュランクの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高徳線／徳島駅 徒歩48分

  • 利用可能路線

    『徳島駅』　JR高徳線　JR徳島線　JR牟岐線　

  • 所在地(住所)

    徳島県徳島市南沖洲1丁目9-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    徳島市立沖洲小学校

  • 中学校区域

    徳島市立城東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    徳島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ピース・シュランクの【賃貸】物件情報

ピース・シュランク 101
ピース・シュランク 101
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
37m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ピース・シュランクの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 以前一人で住んでおりましたが、綺麗な広い部屋で家賃もリーズナブルでした。ゴミ捨て場も敷地内に設置されていたので、朝が弱い私には助かりました。
私が住んでいた頃はファミリーで住んでいる方が多いようでした。
部屋もとてもオシャレで収納がかなり多く、一人暮らしには十分すぎるほどでした。
防音対策がしっかりされているのか、隣の部屋の音が気になる事もありませんでした。
不動産の方も丁寧に対応してくれて、文句の付け所がないぐらい素晴らしかったです。
未だにこの部屋を超える賃貸には出会えません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺が住宅街なので騒音などもなく静かで、
夜は電灯がついてアパート全体が優しく照らされます。
窓からの眺めも綺麗で、住人以外は通らないような道の作りになっているので、人目を気にすることなくベランダでまったりできました。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・外観・エントランスのデザイン性
真っ白な壁にベランダの柵までオシャレで外から見ても綺麗でした。
・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）
常に清掃も行き届いてる印象でした。
フロントサービスはありません。
・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）
TVモニターインターホンが付いており、セキュリティーがしっかりしていて嬉しかったです。
・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム）
駐車場や駐輪場は空きがあったので利用しました。駐車場の数は分かりかねますが、かなりの数あったと記憶しています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりも良く、天井も高くて窓も広い為、開放感がありました。
邪魔になるような柱などもなかったです。
広めのシステムキッチンや部屋のオシャレなライト、お風呂にはテレビまでついていました。
設備も新しかったです。
二階だったので玄関に入るとすぐに手すり付きの階段がありました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 少し歩けばコンビニやスーパー、家電量販店、業務スーパー、飲食店などがあり非常に便利でした。
退去後、大型ショッピングモールも近くにできたようです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判
通学・通園をしていない為、分かりかねます。
・診療所・病院・救急病院の有無・評判
近くの病院は利用しなかったので分かりませんが、車で10分～15分の所に徳島駅があり、その周辺の病院を利用していました。
・行政サービスの充実度、近所の公園の有無
徒歩圏内に公園がありました。よく小さな子が遊んでいました。
・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等
特に参加はしませんでしたが、地域のお祭りの張り紙をみた記憶があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 徳島駅

ほっくんさん

12件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット メリットは他の徳島の駅と比べて、便数が徳島駅は多く、利用するのは便利。
飲食店の充実
3 		メリット 各地に飲食店施設はかず多くあるため、県外の移住者でも楽しめています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット こどもが遊べる公園が多く、外に出ていく機会にもなる。
治安
5 		メリット 交番は他の四国の県と比べて多いように感じるので安心する。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一軒家やマンション購入になると、割安なのかなと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2023年10月 徳島駅

ももりんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数線路利用できる。都心部にある。始発がある。朝の5時頃からある。基本30分に1本程度の頻度である。駅の目の前にタクシー乗り場があり大体1台は止まっている。
生活利便施設の充実
3 		メリット プリクラの機種が豊富で若者にとってはありがたい。薬局もありコスメや薬などを購入できる。スタバもありよい。
飲食店の充実
5 		メリット スタバがあるのがいい。地下や最上階には飲食の店が多くランチや飲み会などができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやエスカレーターがある。おむつ換えシートも大体のトイレにあり便利。
治安
5 		メリット ちょっと歩けばオシャレなカフェや古着屋がありいい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに色々な店があるため日常的に外に出る人には適しているだろう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・270文字）

2022年8月 徳島駅

キノピさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部まで近くてアクセスに良く。
始発駅であり、バスやタクシーが出ていて交通利便性が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にさまざまな施設があり、買い物ができたり、ご飯を食べたりできる。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスや居酒屋が駅の中にあり飲食店が豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレが完備されていて、バリアフリーである。エレベーターとエスカレーターもありとても良い。
治安
4 		メリット 近くに交番があり人通りが多いので治安はとても良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット さまざまなお店があるので利便性においてはとても住みやすい環境である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2022年2月 徳島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とくしまで1番大きい駅だと思います。駅の中にはたくさんの店があり、駅を出るとバスターミナル……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピース・シュランクの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1LDK 西 37
2023年7月 1階 1LDK 南西 37
2022年8月 1階 1LDK 東 37
2022年2月 1階 1LDK 西 37
2021年4月 1階 1LDK 東 37

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■徳島市南沖洲の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■徳島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■徳島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37～37㎡｜37㎡ 46,571円｜4,161円/坪
2階～2階 37～37㎡｜37㎡ 49,000円｜4,378円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37～37㎡｜37㎡ 46,500円｜4,155円/坪
東向き 37～37㎡｜37㎡ 46,500円｜4,155円/坪
西向き 37～37㎡｜37㎡ 47,250円｜4,222円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピース ディライト

    ピース ディライトの外観
    住所 徳島県徳島市南沖洲1丁目9番6号
    交通 JR徳島線 徳島駅 徒歩50分
    築年数 2015年4月
    口コミ数 2
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピース・ディライト B棟 101 ピース・ディライト B棟 101 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 38.09m² 1LDK 1階 南
    ピース・ディライト A棟 102 ピース・ディライト A棟 102 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 52.17m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ピース・ディライトA棟

    ピース・ディライトA棟の外観
    住所 徳島県徳島市南沖洲1丁目9番6号
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩46分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピース・ディライト A棟 102 ピース・ディライト A棟 102 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 52.17m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ピース・ディライトB

    ピース・ディライトBの外観
    住所 徳島県徳島市南沖洲1丁目9番7号
    交通 JR高徳線 徳島駅 徒歩49分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピース・ディライト B棟 101 ピース・ディライト B棟 101 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 38.09m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    シャーメゾンマルシェ

    住所 徳島県徳島市南沖洲1丁目7番17号
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 368
  • 賃貸

    エクセレント’97チュミック

    エクセレント’97チュミックの外観
    住所 徳島県徳島市安宅3丁目6番9号
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント97チュミック 212 エクセレント97チュミック 212 3.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.84m² 1DK 2階 南
    エクセレント97チュミック 116 エクセレント97チュミック 116 3.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.84m² 1DK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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