コンチェルト松江
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1299
コンチェルト松江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／松江駅 バス17分
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利用可能路線
『松江駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
島根県松江市学園2丁目16-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
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中学校区域
松江市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンチェルト松江の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 平坦な道が多く移動が楽。また、バス停が近いのが便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺に飲食店やスーパーがある。夜は人通りが少なく静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観がシンプルなところが良い。清掃も定期的に行われる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一人暮らしには丁度良い部屋。壁が厚く音が気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーと飲食店が周辺に充実している。物価もそれほど高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 周辺にいくつか学校、保育園、幼稚園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 松江駅
みみみみんと！さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる。島根県で1番大きい駅。バスがたくさん出ている。タクシーもたくさんある。待ち時間を潰せる施設（シャミネなど）もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が（山陰基準では）たくさんあり、5分歩けばイオンもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックス、ドトールコーヒーが改札を出てすぐのところにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 松江市内で最も充実していると思う。小学校から専門学校までたくさんの学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的になんの問題もない。街灯があり夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はかなり高く、住みやすい。家賃は1人暮らしだと3-4万円が多い |
2022年1月 松江駅
4.0
【メリット】 よく遊びに行くことも多い駅だが駅構内の施設がしっかりしていて山陰では最大級だと思う
2019年3月 松江駅
3.0
【メリット】 駅周辺には飲食店が多く、ショッピングセンターもある。通勤時間帯は学生社会人ともにここで乗り……
2018年4月 松江駅
2.0
【メリット】 島根県の県庁所在地にある松江駅ですが、駅構内に商業施設が集中しているため、お買い物、お土産……
コンチェルト松江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 22.8 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 22.8 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 22.8 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 22.8 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 22.8 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松江市学園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松江市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 40,000円｜5,800円/坪 |
| 2階～2階 | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 40,000円｜5,800円/坪 |
| 3階～3階 | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 40,000円｜5,800円/坪 |
| 4階～4階 | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 40,000円｜5,800円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 40,000円｜5,800円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
